Цены на жилье в Золотом кольце: апрель 2026 – ракетный рост

Цены на вторичное жилье в городах Золотого кольца в апреле 2026 года продемонстрировали уверенный рост. По данным консалтинговой компании SRG, сильнее всего подорожало жилье в Ростове Великом, где зафиксирован рост на 3,3%. После мартовского снижения цен, которое затронуло два города, апрель стал месяцем восстановления и роста. Теперь ни один из городов Золотого кольца не демонстрирует тенденции к снижению цен.

Средняя цена 1 квадратного метра жилья в Ростове достигла 73,6 тыс. рублей. Это делает его самым доступным городом среди всех участников рейтинга Золотого кольца, несмотря на наибольший рост цен. Увеличение цен на вторичном рынке наблюдается в Ярославле, где стоимость квадратного метра достигла 108,1 тыс. рублей, увеличившись на 2,9%. В Сергиевом Посаде жилье подорожало на 2,4% и теперь стоит 150,6 тыс. рублей за «квадрат».

Как же анализировались эти данные? Система оценки недвижимости SRG использует искусственный интеллект и алгоритмы машинного обучения для точного расчета изменений цен на недвижимость в восьми городах: Владимире, Иваново, Кострома, Переславле-Залесском, Ростове, Сергиевом Посаде, Суздале и Ярославле. Результаты исследования показывают, что траектория цен в апреле 2026 года стала позитивной для всех городов.

За последний месяц минимальный рост цен зафиксирован во Владимире и Суздале, где жилье подорожало всего на 0,9%, что приближает стоимость квадратного метра до 122,9 и 114,9 тыс. рублей соответственно. В то время как в марте два города (Сергиев Посад и Суздаль) показали спад цен, апрель стал периодом консолидации и подъема, приводя к равномерному увеличению стоимости жилья.

Кроме того, по данным SRG, по итогам первого квартала 2026 года, наибольшее подорожание вторичного жилья наблюдалось в Костроме – на 5%, где средняя цена квадратного метра составила 97,3 тыс. рублей. Ранее этот город единственным среди Золотого кольца пережил незначительное снижение цен на жилье (-0,2%).

Как видим, рынок недвижимости в Золотом кольце продолжает оставаться динамичным, и следить за его изменениями стоит каждому потенциальному покупателю или инвестору.

Динамика цен на жилье в городах Золотого кольца в апреле

Читайте также:

Оплата услуг ЖКХ: новые правила и советы по оплате