20 сентября 2025 06:25, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 236
За первые восемь месяцев 2025 года рынок недвижимости Дубая продемонстрировал значительную активность в сегменте малогабаритных квартир. По данным статистики, было продано 26 103 студии на сумму 20,1 млрд дирхамов ($5,47 млрд). Этот рост подтверждает, что такой тип жилья стал ключевым инвестиционным инструментом, обеспечивая стабильный доход и отвечая меняющимся моделям жизни в городе. Студии становятся особенно привлекательными для молодых специалистов и небольших семей, что отражает общие тенденции на рынке недвижимости Дубая.
Статистика продаж
- Общие продажи: 26 103 студий
- Общая стоимость сделок: 20,1 млрд дирхамов ($5,47 млрд)
- Продажи жилых студий: 18,7 млрд дирхамов за 24 734 сделок
- Продажи студий гостиничного типа: 1,3 млрд дирхамов за 1369 сделок
Продажи реальных объектов на стадии строительства составили 76,3% общего объема, то есть 15,3 млрд дирхамов по 18 931 сделке. Готовые к заселению квартиры составили 23,6%, что отражает интерес покупателей к готовым вариантам для аренды. Существует важный тренд, где инвесторы ищут доступные цены и гибкие схемы оплаты.
Популярные районы
- Downtown Dubai: 3,6 млрд дирхамов — центр деловой активности с близостью к Бурдж-Халифа.
- Jumeirah Village Circle: 3787 сделок — популярный среди покупателей со средним доходом.
- Dubai Land Residences и Dubai Production City: Возможности для жизни в стратегически важных локациях.
Таким образом, рынок малогабаритных квартир в Дубае демонстрирует не только стабильный рост, но и адаптацию под современные требования инвесторов.
Читайте также:
Иностранные собственники недвижимости в Испании: налоговая победа
