Когда лучше продавать квартиру: советы риелторов 2026 года

Продажа квартиры – это серьёзный шаг, который требует внимательного подхода и знаний о рынке недвижимости. В 2026 году эксперты рынка рекомендуют россиянам обращать внимание на весну и осень как на наиболее выгодное время для продажи жилья. Согласно исследованиям, весенние месяцы, а именно март и апрель, предоставляют уникальные возможности для реализации недвижимости. В это время количество активных покупателей обычно возрастает, что связано с устоявшимся спросом на жильё, накопившимся за зимние месяцы.

Риелторы обращают внимание на то, что в зимние праздники и летние месяцы наблюдается спад активности покупателей, что может негативно сказываться на продаже. «Сами по себе месяцы летние и новогодние во многом характеризуются снижением интереса к покупкам. Однако, если мы смотрим на традиционные показатели, то два месяца, которые действительно являются ‘тихими’, это второй половина мая и январь», - поясняет управляющий директор агентства недвижимости.

Важным этапом является и осенний пик, который начинается во второй половине сентября, когда покупатели возвращаются из отпусков и начинают активно решать свои жилищные вопросы. Но активность продолжается не до конца сентября – она растёт до самого декабря, когда многие стремятся урегулировать все финансовые вопросы до нового года.

Важно отметить, что сезонность может варьироваться в зависимости от региона. В некоторых курортных локациях весной наблюдается особый рост, в то время как северные регионы подвержены влиянию различных климатических условий и бытовых факторов, таких как сроки отопительного сезона или массовые переезды.

Подводя итоги, основной вывод риелторов – размещать объявления лучше за 1-3 недели до начала активного сезона. Если игнорировать это правило, существует риск, что предлагающееся жильё не будет интересовать покупателей, так как оно начнёт терять свою привлекательность на рынке.

Когда лучше всего продавать квартиру: советы риелторов

Объявления о продаже и аренде недвижимости