В первом квартале 2026 года в сфере недвижимости произошли значительные изменения, которые могут затронуть каждого собственника и арендатора. Согласно федеральному закону от 30 января 2026 г. № 12-ФЗ, упрощен порядок изменения границ государственных и частных земельных участков (ЗУ). Эта норма позволяет организациям и индивидуальным предпринимателям (ИП) корректировать границы ЗУ в случаях чересполосицы и других нарушений. Теперь достаточно представить схему расположения участка на кадастровом плане территории. Это нововведение существенно упростит процесс работы с землей, что особенно актуально для юридических лиц.

Следующим важным актом стало постановление правительства РФ от 13 февраля 2026 г. № 131, которое вступило в силу 21 февраля. В нем расширен перечень объектов, которые могут размещаться на землях государственной или муниципальной собственности без предварительного предоставления ЗУ и установления сервитутов. К таким объектам теперь относятся и технические средства организации дорожного движения. Это решение призвано сократить бюрократические процедуры и ускорить развитие инфраструктуры.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Кроме того, постановление правительства от 14 марта 2026 г. № 271 предлагает новый механизм федерального государственного земельного контроля на территориях новых регионов РФ, в который вовлечен Роскадастр. Теперь он будет проводить контрольные действия по соблюдению законодательства в сфере земельных отношений.

Эти изменения, безусловно, могут существенно повлиять на рынок недвижимости и упростить жизнь гражданам, активно занимающимся вопросами земельных участков.

Читайте также:

Цены на жилье в Золотом кольце: апрель 2026

Снижение объема инвестиций в недвижимость России в I квартале 2026 года

Как получить выписку из ЕГРН: практическое руководство