Аренда офисов за МКАД: рост цен на 34% за год

Согласно последним данным, арендные ставки на офисы, расположенные за МКАД, увеличились в среднем на 34% за последний год, достигнув 24 тысяч рублей за квадратный метр. Это заявление сделала Елена Акатова, директор департамента офисной недвижимости NF Group, на недавней конференции в Москве. Несмотря на существующий интерес со стороны арендаторов, основной причиной повышения цен является выход на рынок новых высококачественных объектов, соответствующих премиальной классификации. Например, в «Сколково» планируется запуск проекта с базовой ставкой 50 тысяч рублей за квадратный метр в год.

В то же время аренда офисов внутри МКАД тоже подорожала, но значительно меньше — на 3%, и составила 42,1 тысячи рублей за квадратный метр. Это показывает, что рынок аренды офисов в Москве продолжает адаптироваться к современным требованиям и экономическим условиям, что может быть интересно как арендаторам, так и инвесторам. Кроме того, новые проекты за пределами кольца, как правило, предлагают лучшие условия по сравнению с офисами внутри МКАД, что может стать дополнительным стимулом для бизнеса переместиться за пределы столицы.

Это изменение динамики цен на офисную недвижимость может стать важным фактором при планировании стратегий для компаний, которые ищут новые пространства для работы.

Читайте также:

Дефицит жилья в России: прогнозы на 2028 год

Разница между апартаментами и квартирой: что нужно знать

Падение акций российских девелоперов: причины и последствия