Приемка квартиры в новостройке — это важный этап, который обеспечивает покупателю гарантию на качество получаемого жилья. Каждый покупатель должен знать, как правильно подготовиться к приемке, чтобы избежать неприятных ситуаций и ненужных расходов. Приемка начинается с первичного осмотра и заканчивается подписанием акта приема-передачи. Основное внимание стоит уделить деталям, так как от этого зависит ответственность за последующие дефекты. Важность проверки всех деталей квартиры затрудняет ее принятие, но необходима для того, чтобы выявить недостатки и устранить их за счет застройщика. Не упустите возможность использовать оказанное внимание, чтобы избежать финансовых затрат в будущем. В этой статье мы подробно рассмотрим, как правильно провести приемку квартиры в новостройке.

Что взять с собой на приемку

Перед тем как отправиться на приемку квартиры, важно подготовиться, чтобы у вас было все необходимое:

  • Паспорт и договор;
  • Планшет или блокнот для фиксации информации;
  • Маркер и скотч для обозначения дефектов;
  • Тестер электричества;
  • Зажигалка и свечка для проверки вентиляции;
  • Лампочку для проверки патронов;
  • Фонарик или мобильный телефон;
  • Рулетку и уровень;
  • При наличии — сменную одежду или обувь.

Эти инструменты помогут вам скрупулезно проверить квартиру на предмет недочетов.

На что обратить внимание

Документы: начните с проверки всех необходимых документов. Убедитесь в наличии акта приема-передачи, а также техпаспортов.

Входная дверь и замки: осмотрите входную дверь на предмет повреждений и проверьте работу замков.

Каталог новостроек Костроме

Отделка и стены: оцените качество отделки, проверьте ровность стен и отсутствие трещин. Для чистовой отделки обратите внимание на укладку покрытий и целостность обоев.

Сантехника и электричество: осмотрите смесители, проверяйте все соединения на подтёки. Проверьте работоспособность электричества по всем розеткам и освещению.

Окна и вентиляция: внимательно проверьте окна на наличие царапин, уплотнителей и проведите тест на сквозняк.

Подписание документов

Если при осмотре выявлены недостатки, помните, что вы можете отказаться от подписания акта. Существуют права покупателей, защищающие их законным образом. На протяжении 60 дней застройщик должен устранить серьезные проблемы. Если мелкие недостатки не удерживают вас, подписывать акт всё же нужно, но с детализацией всех недостатков.

Читайте также:

Снижение спроса на ипотеку в новостройках Москвы: численные показатели

Премиальное жильё: конкурент или союзник массового

Более 120 миллионов квадратных метров жилья в России: текущая ситуация и перспективы