27 ноября 2025 12:21, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 16
В третьем квартале 2025 года рынок недвижимости Греции столкнулся с интересными изменениями. Если ранее Афины задавали темп роста цен, то теперь на арену вышли Салоники, показавшие заметное ускорение в ценах на жильё. По данным Центробанка Греции, цена на квартиры в стране продолжает увеличиваться, но уже не такими высокими темпами, как в предыдущие годы. Номинальный рост стоимости жилья по сравнению с 2024 годом составил 7,7%, что является сигналом замедления по сравнению с его пиковыми значениями. В 2024 году среднегодовой рост достигал 9,1%, а в 2023 — даже 13,9%.
Первичный и вторичный рынок
Первичный и вторичный рынок опять же демонстрируют разные уровни динамики. Вторичный рынок вновь оказался в преимуществе: старые квартиры (более 5 лет) подорожали на 8,5%, в то время как новые квартиры (до 5 лет) выросли на 6,6%. Тем не менее, исторические данные показывают, что в 2024 году новые квартиры расли быстрее старых – +10,2% против +8,3%. В 2025 году, напротив, старые квартиры лидировали с ростом в 14,5%, а новые не сильно отставали, прибавив 12,9%.
