29 сентября 2025 05:08, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 32
68,2% россиян убеждены, что рынок недвижимости переоценен, согласно последнему исследованию МТС AdTech. Опрос, проведенный в сентябре 2025 года с участием 2,5 тыс. респондентов старше 18 лет, показал, что лишь 12,4% считают рынок недооцененным, тогда как 19,4% участников оценили его как равновесный. Это свидетельствует о поднимающихся ценах и растущих ожиданиях, что может сказаться на потребительских решениях в ближайшие годы. Важно выяснить причины такого мнения и понять, какую роль играют инвестиции в недвижимость среди россиян.
Интерес к покупке жилья
Удивительно, но треть опрошенных планируют приобрести жилье в ближайшие два года. Четверть из них собирается делать это в инвестиционных целях. Это говорит о растущем интересе к недвижимости как к способу сохранения и приумножения капитала. По статистике, доля тех, кто инвестирует собственные средства в недвижимость, с апреля 2025 года возросла с 48,3% до 64,1%. Снижение ключевой ставки и депозитных ставок сближает россиян к более рисковым, но потенциально прибыльным операциям.
Продажа и покупка жилья
Другим источником финансирования покупки нового жилья становится продажа старого. По данным сервиса «Авито Недвижимость», 54% россиян, которые приобрели квартиры за последний год, использовали средства от продажи своей прежней недвижимости. Этот показатель выше среди покупателей новостроек — 57% против 51% среди покупателей вторичного жилья.
Прогнозы и выводы
В условиях растущей переоцененности рынка недвижимости важно понимать динамику инвестиций и их влияние на будущие тенденции. Снижение ключевых ставок может продолжить способствовать увеличению интереса к инвестициям в жилье. Какие бы выводы ни напрашивались, россияне должны оставаться бдительными и осознанно подходить к выбору недвижимости.
Читайте также:
События и тренды на рынке недвижимости России в 2025 году
Рынок новостроек России: комфорт-класс поднимается на пик популярности
