Регистрация права собственности на недвижимость: что нужно знать

Государственная регистрация права собственности на недвижимость – это важный шаг, который необходим для любых сделок с квартирой, домом или земельным участком. Без этой регистрации, подтверждающей ваш статус владельца, вы не сможете полноценно распоряжаться своим имуществом: продавать его, дарить или завещать. С 2016 года вместо бумажных свидетельств о праве собственности владельцы получают электронную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащую всю необходимую информацию об объекте и его собственнике. Этот процесс необходимо пройти всем, кто собирается оформлять недвижимость в собственность.

В данной статье мы подробно рассмотрим, как оформить право собственности на недвижимость, какие документы потребуются, а также сколько времени занимает эта процедура. Это будет полезно как покупателям, так и продавцам недвижимости.

Что такое регистрация права собственности и зачем она нужна?

Регистрация права собственности – это юридический процесс, который подтверждает право владения недвижимостью. Без регистрации ваша сделка не будет иметь юридической силы, и вы не сможете использовать имущество, как вам хочется. Например, нельзя будет взять ипотечный кредит под квартиру, не зарегистрировав ее право собственности. Важно понимать, что регистрация защищает интересы как владельца, так и третьих лиц, обеспечивая правовую защищенность сделок с недвижимостью.

К тому же, с 2020 года многие операции можно проводить в электронном формате, что существенно упрощает процесс. Портал Домклик позволяет оформить регистрацию право собственности удаленно, без визитов в МФЦ.

Что такое Росреестр?

Росреестр – это Федеральная служба, занимающаяся ведением кадастрового учета и регистрацией прав на объекты недвижимости. Он предоставляет необходимую информацию из ЕГРН для обеспечения защиты прав собственности. Основные функции Росреестра включают регистрацию сделок, оформление ипотечных кредитов и ведение единого реестра.

Как оформить регистрацию права собственности?

Для регистрации вам потребуется подготовить пакет документов. Основные шаги следующие:

1. Сбор необходимых документов:
   • Заявление о государственной регистрации;
   • Паспорт заявителя;
   • Договора купли-продажи или дарения;
   • Кадастровый паспорт объекта.
2. Подача документов:
   • Через МФЦ, онлайн на портале Домклик или через нотариуса.

Сроки регистрации права собственности

По закону срок регистрации составляет не более 7 рабочих дней, однако через Домклик этот срок сокращается до одного дня.

В таблице приведены сроки в зависимости от способа подачи:
| Способ подачи | Срок |
|————————————|——————————-|
| МФЦ | 7-14 дней |
| Нотариальная сделка | 3-14 дней |
| Электронная регистрация | 1 день |

Вывод

Регистрация права собственности на недвижимость – это ключевой этап в сделках с недвижимостью. Подготовьте необходимые документы заранее и выберите удобный способ подачи заявки, чтобы облегчить процесс.

Для получения актуальной информации, пожалуйста, посетите официальный сайт Росреестра для детальной информации о процессе регистрации и необходимых документах.

Читайте также:

Как правильно выписаться из квартиры перед продажей

Как выгодно сфотографировать квартиру для продажи

Что такое кадастровая стоимость недвижимости и как ее узнать