29 ноября 2025 12:08, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 24
В Египте стартовал один из самых амбициозных инфраструктурных проектов XXI века — строительство новой столицы, которая призвана решить множество проблем старого Каира. По мере увеличения численности населения и нагрузки на инфраструктуру существующего мегаполиса, перемещение административного, делового и технологического центра страны в новую локацию стало жизненно важным шагом. Программа строительства стартовала в 2016 году и включает возведение современных зданий, жилых комплексов и социальных объектов на площади почти 700 квадратных километров в Восточной пустыне, примерно в 50 километрах к востоку от Каира. В новой столице планируется создание «зелёного города», который будет включать обширные парковые зоны и современное транспортное сообщение, что позволит значительно улучшить качество жизни граждан и экологическую ситуацию по сравнению с действующим мегаполисом. В текущем контексте жизненно необходимо предоставить информацию о том, как будет выглядеть новый город, какие проблемы он должен решить и с какими трудностями его ждёт в будущем.
Зачем строить новую столицу: проблемы старого Каира
Старый Каир — это город, который не только богат историей, но и страдает от множества проблем. С населением около 20 миллионов человек и увеличенной плотностью населения, достигающей 50 тысяч на квадратный километр, город попал в ловушку: инфраструктура не справляется с растущей нагрузкой, а качество жизни падает. Пробки, загрязнение воздуха и недостаток пресной воды лишь усугубляют ситуацию.
Проблемы качества воздуха
Климатические условия и высокая концентрация автомобилей создают смоги, которые часто скрывают исторические достопримечательности Каира. Инициативы по созданию новой столицы направлены на улучшение экологической ситуации. Запланированы обширные зелёные зоны, которые займут до 15% всей территории нового города, а крупнейший центральный парк станет символом проекта.
Водоснабжение: вопрос без ответа
Строительство нового города в пустынной местности взывает обоснованные опасения по поводу водоснабжения. Египет уже страдает от дефицита пресной воды, и каждый новый гектар зелёной территории потребует дополнительных ресурсов, что делает эффективность проектирования актуальной темой для обсуждения.
