Рынок недвижимости на Кипре в 2025 году показал впечатляющие результаты, установив рекордные показатели по объему сделок, которые достигли 4,7 млрд евро. Согласно данным Департамента земельных ресурсов и геодезии, количество поданных договоров купли-продажи увеличилось на 15%, составив 18 114 сделок, что свидетельствует о росте интереса среди покупателей. Повышенный спрос на недвижимость наблюдается, особенно в сегменте премиальной недвижимости, что связано с изменением предпочтений покупателей к более дорогим объектам.
Основные тренды на рынке
Ключевыми тенденциями рынка в 2025 году стали:
- Рост цен на премиальные объекты: В то время как общее число сделок увеличилось на 0,77%, их стоимость возросла на 10%.
- Увеличение спроса на новые объекты: Никосия стала лидером по росту, с общим объемом сделок, впервые превысившим 1 млрд евро.
Динамика по регионам
- Лимассол остается лидером по инвестициям с ростом общей стоимости сделок до 1,7 млрд евро.
- Никосия: Объем сделок достиг 1,1 млрд евро с ростом числа договоров на новостройки на 17%.
- Ларнака и Фамагуста увеличили общую стоимость сделок на 9,6% и 10,5% соответственно.
- Пафос: Несмотря на рост числа сделок, их совокупная стоимость немного снизилась.
Вызовы для будущего
Президент Совета по регистрации агентов по недвижимости Маринос Кинейиру отметил, что рынок успешно преодолел препятствия, но в 2026 году ему предстоит столкнуться с главной проблемой — доступностью жилья для местных жителей. В условиях роста цен местные домохозяйства испытывают серьезные затруднения при попытках приобрести недвижимость. Ожидается, что 2026 год станет годом стабилизации на рынке.
Читайте также:
Легализация незаконных построек в Черногории: новые правила и сроки
Позитивные результаты итальянского рынка недвижимости в 2025 году
Испания запускает масштабную легализацию мигрантов
+7 988 622-42-45