Банк ДОМ.РФ: трудности кредитования подрядчиков ИЖС

Средний уровень одобрения сделок по кредитованию подрядчиков в сфере индивидуального строительства (ИЖС) составляет всего 39%. Это связано с тем, что недостаточные финансовые обороты и отсутствие официального опыта у компаний ограничивают потенциал роста. Вице-президент банка ДОМ.РФ, Анна Корнелюк, рассказала об этом на форуме «Свой дом: новая реальность частного жилья», прошедшем 28 ноября.

К сожалению, многие компании не отражают свои реальные сделки в официальных отчетах, что ставит под угрозу их возможность подтвердить свою квалификацию и получить заемные средства. Участники рынка могут фактически занимать строительство, но отсутствие официальных договоров мешает им продемонстрировать свою деятельность. Для решения данной проблемы Банк ДОМ.РФ планирует запуск конструктора цифрового договора на платформе строим.дом.рф. Он даст возможность автоматизировать процесс подтверждения прозрачности сделок в банке.

Преимущества цифрового договора

Цифровой договор подряда станет основным инструментом для:

1. Заключения договора эскроу с бенефициаром в интернет-банке.
2. Выдачи траншей и управления финансами.
3. Электронного подписания подряда между заказчиком и подрядчиком.

Этот подход значительно упростит процесс кредитования подрядчиков ИЖС и позволит ускорить взаимодействие с банком. Программа ипотечного кредитования под субсидированную ставку от 1% с эскроу на сегодняшний день является одним из ключевых инструментов поддержки рынка индивидуального жилищного строительства.

По данным Банка ДОМ.РФ, в настоящее время более 1100 подрядчиков уже работают с данной программой, заключив кредитные договора на сумму свыше 40 миллиардов рублей. Прогнозируется, что к 2030 году доля индивидуального жилищного строительства с использованием счетов эскроу может достигнуть 23,5%.

Читайте также:

6 методов для успешных инвестиций в ИЖС и их риски

Замерзла вода в трубах частного дома: как решать проблему зимой

Как выбрать идеальный фундамент для дома: сравнение популярных типов