03 сентября 2025 12:00, Редакция АЛЛЕ, Главные новости, 👁 70
Снижение ставки и рост спроса: изменения на рынке жилья осенью 2025 года
В новом деловом сезоне рынок жилья в России ожидает оптимистичных настроений. Важнейшим фактором, обуславливающим эту динамику, станет решение Центробанка по ключевой процентной ставке. Снижая ставку, регулятор запускает механизм, способствующий росту спроса на недвижимость. Очевидно, что снижение процентной ставки может стать катализатором для ипотечного рынка, который, в свою очередь, повлияет на стоимость жилья и уровень активности на рынке.
Инвестиции в недвижимость России: прогноз падения на 43%
По итогам 2025 года объем инвестиций в российскую недвижимость, согласно прогнозам эксперта Микаэла Казаряна, составит 750 миллиардов рублей. Этот показатель на 43% ниже уровня 2024 года, когда инвестиции достигли рекордных 1,3 триллионов рублей. За 2023 год объем вложений составил 875 миллиардов рублей, что подчеркивает значительное снижение по сравнению с предыдущими годами. Однако, несмотря на это резкое падение, эксперты подчеркивают, что рынок идет к нормализации инвестиций после двух лет пиковых вложений и тенденций роста.
Оценка обеспеченности новостроек школами и детскими садами в России
На начало сентября 2025 года в России более четверти новостроек оборудованы образовательными учреждениями. 28% новостроек имеют школы, а 30,3% — детские сады. Эти показатели подчеркивают важность инфраструктурного развития и восполняют потребности растущего числа семей. По данным исследования аналитиков «Домклик», Москва и Санкт-Петербург, несмотря на свои масштабные застройки, не достигают значений Подмосковья и Ленинградской области, где обеспеченность детскими образовательными учреждениями значительно выше.
Камергерский переулок — столица торгового рынка Москвы
В российской столице продолжается снижение количества пустующих торговых помещений, что заметно выделяет Камергерский переулок с уникальным показателем в 0% вакантных площадей по состоянию на сентябрь 2025 года. Такой факт подчеркивает положительную динамику на рынке аренды, отражая общий тренд в Москве на уменьшение доли вакантных помещений на ключевых улицах.
Рост цен на вторичное жилье в августе 2025 года
В августе 2025 года рынок вторичного жилья в России продемонстрировал разнообразную динамику с явным лидером в виде Санкт-Петербурга, где цены достигли рекорда. Согласно исследованию сервиса «Яндекс Недвижимость», медианная цена на вторичное жилье в городах-миллионниках составила 144 тыс. руб., что на 0,5% выше, чем в предыдущем месяце. Этот отечественный рынок вновь привлекает внимание, и мы расскажем о главных тенденциях и городах-героях данного роста.
Анализ роста цен на аренду жилья в мегаполисах России
Аналитики провели исследование, касающееся изменения цен на аренду однокомнатных квартир в крупных городах России за последний год. Оказалось, что средняя стоимость аренды в августе 2025 года составила 31,6 тыс. рублей в месяц, что на 10,2% выше по сравнению с тем же периодом прошлого года, согласно данным федеральной компании «Этажи» (источник: РБК). Наибольший прирост цен наблюдается в Самаре, Нижнем Новгороде и Москве. Снижение ставок аренды отмечено всего в двух городах — Воронеже и Красноярске.
Читайте также:
Главные новости Костромы к полудню 27 августа 2025
