Повышение интереса к одно- и двухэтажным зданиям в Москве

В последние годы наблюдается значительный рост интереса к покупке и аренде одно- и двухэтажных зданий в Москве. По данным, озвученным заместителем Мэра Москвы Марией Багреевой, в 2025 году было проведено 54 аукциона по продаже городской недвижимости. Из них 46 направлены на продажу, а 8 — на аренду. Общая площадь реализованных объектов составила более 56 тысяч квадратных метров. Ключевым моментом является то, что такие здания находят широкое применение для запуска и расширения коммерческих проектов, включая офисы, торговые площади, производственные мощности и частные клиники.

Интерес к одном этажным зданиям

В Москве наблюдается особенно высокий интерес к одиночным зданиям, представляемым на аукционах. Более 40% лотов были реализованы в Центральном административном округе, что делает этот район наиболее привлекательным для инвесторов. В аукционах традиционно принимают участие около четырех предпринимателей, однако в некоторых случаях конкуренция возрастает до десяти и более участников.

Причины популярности

1. Разнообразие назначения: Здания подходят для различных бизнес-форматов.
2. Широкая конкуренция: Наличие множества участников повышает шанс на качественное приобретение.
3. Ценовая доступность: Одно- и двухэтажные строения могут быть более доступными для малых и средних бизнесов.

При этом среди реализуемых объектов есть здания культурного наследия, крупные производственные комплексы и спортивные объекты. Например, наиболее значимый лот прошлого года — крупный объект в Северном административном округе, площадь которого превышала 1000 квадратных метров, стал предметом активной борьбы 16 участников.

Где и как проходят торги

Торги по продаже и аренде городской недвижимости проходят на платформе “Росэлторг”. Чтобы принимать участие, необходимо пройти регистрацию и получить квалифицированную электронную подпись. Данная мера значительно упрощает процедуру для инвесторов и обеспечивает прозрачность торгов.

Таким образом, спрос на одно- и двухэтажные здания в Москве продолжает расти, создавая новые возможности для бизнеса и инвесторов. Это явление подтверждает стремление города к модернизации своих экономических структур и усилению позиций на рынке недвижимости.

Читайте также:

Как накопить на квартиру в 2026 году: советы от эксперта

Александр Соколюк о новых тенденциях в рынке недвижимости

Поправки, защищающие покупателей жилья, не прошли одобрение правительства