Уборщики с доходами свыше 100 тысяч рублей: реальность или тренд

В последние годы на рынке труда в России наблюдается ощутимый рост доходов уборщиков, работающих в бизнес-центрах. Согласно данным компании Manufaqtury, по итогам 2025 года средний доход этих специалистов превысил 100 тысяч рублей. Это обстоятельство - не просто косметическая улучшение, а результат глубоких экономических изменений в области коммерческой недвижимости. С ростом операционных расходов на 20-30% в этой сфере, сотрудники, обслуживающие офисные здания, начали получать вознаграждение, сопоставимое с окладами квалифицированных работников.

Как складываются новые зарплаты в клининге

Известно, что в последние годы управляющие компании сталкиваются с дефицитом кадров, что заставляет их серьезно пересматривать условия труда. Увеличение заработной платы стало неизбежным шагом. По словам Ольги Володиной, гендиректора Manufaqtury, затраты на фонд оплаты труда в сегменте уборщиков увеличились на 70% после 2022 года, и эта тенденция продолжает усиливаться.

• В 2025 году рост фонда оплаты труда (ФОТ) по линейному персоналу колебался в диапазоне 20-30%.
• В ситуации же с дефицитом кадров в отдельных регионах и сферах данный рост достигал 40%.
• Особенно остро стояла проблема в инженерно-технических специальностях, где зарплаты увеличились на 50-70% в связи с нехваткой специалистов.

На фоне дефицита рабочих кадров многие уборщики работают в условиях значительного увеличения объема выполняемых задач, что в свою очередь выше их базовой ставки. В результате, доходы некоторых из них могут превышать 100 тысяч рублей, что сопоставимо с зарплатой профессиональных офисных работников.

Перспективы оплаты труда в 2026 году

На 2026 год прогнозируется замедление темпов роста ФОТ до 10-15%. Это связано с ожидаемым охлаждением на рынке труда, адаптацией новых бизнес-моделей и частичным ростом производительности. Такие изменения, при отсутствии внешних шоков, могут стать нормой в условиях современной экономики. Стоит отметить, что доля ФОТ в пределах контрактов между управляющими компаниями и проектами сегодня составляет 60-70% и может достигать 85-90% в сложных проектах. Это показатель подтверждает необходимость обновления подходов к управлению человеческими ресурсами.

В целом, степень повышения доходов уборщиков отражает не только внутренние изменения в кадровой политике, но и общие тренды на рынке труда в России.

Читайте также:

Риски коммерческой недвижимости: анализ от BGP Litigation

Ведущие иностранные бренды в московских ТЦ: что стоит знать

Ввод коммерческих объектов в России в 2025 году