06 декабря 2025 12:10, Татьяна Кондакова, Малоэтажное строительство, 👁 16
Госдума России сделала первый шаг к новому этапу регулирования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в Подмосковье, приняв законопроект о трехлетнем эксперименте в этой сфере. Если закон будет принят, с 1 января 2026 года вступят в силу новые правила для тех, кто хочет строить дома на земельных участках, предназначенных для ИЖС и садоводства. Это важная инициатива, которая затронет права многих россиян, и требует внимательного изучения деталей. Актуальность этой темы подтверждается изменениями в законодательстве, направленными на улучшение ситуации с индивидуальным строительством. Как подчеркивают в Мособлархитектуре, эксперимент, который продлится до 1 января 2029 года, создаст новые условия для правообладателей земель.
Суть законопроекта
В рамках эксперимента возможность участия оставят лишь для тех, кто оформил право на земельные участки после 1 января 2026 года. Это значит, что те, кто уже владеет землёй более длительный срок, не смогут воспользоваться новыми правилами. Основное внимание в законопроекте уделяется соблюдению градостроительных норм и ограничений, что было одной из главных задач при его разработке.
Условия участия в эксперименте
- Право на землю должно быть зарегистрировано после 1 января 2026 года.
- Приобретение может осуществляться любым способом — от договора купли-продажи до наследования.
- Заявители должны строго следовать условиям градостроительного плана земельного участка.
Примечание: Градостроительный план (ГПЗУ) будет предоставляться автоматически в течение 30 дней без необходимости подачи дополнительного заявления. Это значительно облегчит процедуру для новых собственников.
+7 988 622-42-45