07 февраля 2026 12:23, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 28
По мере приближения зимних Олимпийских игр 2026 года в Милане и Кортина-д’Ампеццо наблюдается значительный рост цен на краткосрочную аренду жилья. Анализ показывает, что стоимость аренды уже выросла почти в три раза в некоторых регионах. Ситуация вызывает опасения как среди местных жителей, так и у приезжих, которые могут столкнуться с нехваткой доступного жилья. Так, в Кортина-д’Ампеццо, согласно данным сервиса «Островок», стоимость одной ночи в арендуемой квартире для двоих составляет от 32 тыс. руб. (€350,5) до 176 тыс. руб. (€1,9 тыс.). Таким образом, Олимпийские игры становятся не только важным экономическим событием, но и фактором, формирующим новые ценовые реальности на рынке недвижимости.
Влияние Олимпиады на рост цен
Рост цен на аренду жилья в Италии обусловлен не только наступлением Олимпиады. Максим Скорых, аналитик агентства недвижимости Tranio, указывает на системный дисбаланс между спросом и предложением. На данный момент лишь 2,6% жилого фонда Италии отведено для социального жилья, в то время как, например, в Швеции этот показатель — 20%. Кроме того, собственники предпочитают краткосрочные контракты, что дополнительно снижает доступность жилья для тех, кто хочет арендовать длительный срок.
