Первые рекорды: стоимость аренды жилья и отелей во время Олимпиады

По мере приближения зимних Олимпийских игр 2026 года в Милане и Кортина-д’Ампеццо наблюдается значительный рост цен на краткосрочную аренду жилья. Анализ показывает, что стоимость аренды уже выросла почти в три раза в некоторых регионах. Ситуация вызывает опасения как среди местных жителей, так и у приезжих, которые могут столкнуться с нехваткой доступного жилья. Так, в Кортина-д’Ампеццо, согласно данным сервиса «Островок», стоимость одной ночи в арендуемой квартире для двоих составляет от 32 тыс. руб. (€350,5) до 176 тыс. руб. (€1,9 тыс.). Таким образом, Олимпийские игры становятся не только важным экономическим событием, но и фактором, формирующим новые ценовые реальности на рынке недвижимости.

Влияние Олимпиады на рост цен

Рост цен на аренду жилья в Италии обусловлен не только наступлением Олимпиады. Максим Скорых, аналитик агентства недвижимости Tranio, указывает на системный дисбаланс между спросом и предложением. На данный момент лишь 2,6% жилого фонда Италии отведено для социального жилья, в то время как, например, в Швеции этот показатель — 20%. Кроме того, собственники предпочитают краткосрочные контракты, что дополнительно снижает доступность жилья для тех, кто хочет арендовать длительный срок.

Сравнительная таблица цен на аренду по городам

Прогнозы по ценам после Олимпиады

После Олимпийских игр 2026 года ожидается резкое снижение цен на краткосрочную аренду. Хотя, по аналогии с предыдущими Олимпиадами, например, в Париже-2024, можно предположить, что цены не упадут ниже доолимпийских уровней. Динамика цен будет зависеть от того, как быстро изменится предложение жилья после завершения соревнований. Рост цен также зависит от создания нового жилого фонда, который был возведен специально к Олимпиаде.

Таким образом, предстоящие Олимпийские игры несут не только радость спортивного события, но и поднимают множество вопросов о доступности жилья и его стоимости на местном рынке.

Читайте также:

Анкара: новый лидер цен на жилье в Турции

Рынок недвижимости Кипра: рекорды 2025 года

Работа в дефиците, семья в приоритете: переезд в Финляндию