Объем инвестиций в недвижимость: что происходит в 2026 году

В 2026 году рынок недвижимости в России сталкивается с серьезными изменениями. Так, по прогнозам аналитиков компании Ricci, объем инвестиций не превысит 1 трлн рублей, что на 10% меньше по сравнению с предыдущим годом. Это указывает на существенное снижение интереса инвесторов к рынку. Важно отметить, что в 2025 году уже наблюдался негативный тренд, который, по всей видимости, продолжится и в дальнейшем. Сравнивая с прошлым 2024 годом, сокращение составит целых 25%.

Тем не менее, ситуация в первой половине этого года была немного лучше: объемы вложений выросли на 9%, достигнув 457 млрд рублей. Благодаря двум крупным сделкам в торговом и складском сегментах, рынок на время ощутил приток инвестиций. К наиболее заметным сделкам можно отнести покупку портфеля Raven Russia в складском сегменте, а также сделки с торговыми центрами «Место встречи», которые теперь находятся в структуре Закрытого паевого инвестиционного фонда. Несмотря на эти положительные моменты, эксперты все же ожидают дальнейшего снижения вложений в недвижимость и серьезную коррекцию рынка.

В 2026 году необходимо следить за изменениями на рынке недвижимости, чтобы понять, как они окажут влияние на экономическую ситуацию в стране. По словам Ирины Ушаковой, партнера Ricci, текущая коррекция является нормальным процессом после пиковых значений прошлого года.

Читайте также:

Рынок долгосрочной аренды: рекорды и тренды в 2026 году

Магазины теряют импульс: трафик торговых центров падает

Бизнес в ожидании перемен: куда переедет рынок офисной недвижимости к 2026 году