Рынок недвижимости в Сербии: рост продаж в 2025 году

Во 2-м квартале 2025 года рынок недвижимости Сербии продемонстрировал впечатляющий рост. Общая стоимость сделок на рынке возросла на 13,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 2,1 млрд евро. Данный рост, как сообщает Республиканское геодезическое управление (RGZ), стал результатом увеличения количества договоров купли-продажи недвижимости на 2,3% — их общее число составило 31 944. Такой результат выделяет сербский рынок недвижимости на фоне европейских тенденций.

Наибольшую долю в общей стоимости сделок составили квартиры, которые принесли 1,2 млрд евро или 60% от общего объема. Более 50% квартир были проданы в столице Сербии — Белграде. Жилые дома заняли второе место по продажам, составив 161,7 млн евро, за ними последовали земельные участки под строительство с показателем 156,7 млн евро. Коммерческие площади принесли 86,7 млн евро, а сельскохозяйственные земли — 49 млн евро.

Рост числа сделок наблюдается особенно в крупных городах. Например, в Нише количество продаж увеличилось на 15,9%, что составляет 1175 сделок. В Белграде рост составил 7%, достигнув 8074 сделок, а в Новом Саде наблюдается рост на 3,2% до 2482 сделок. Исключение составил Крагуевац, где наблюдалось снижение на 3,3% до 760 заключенных соглашений.

Кроме того, во 2-м квартале были зафиксированы рекордные продажи. Например, квартира в жилом комплексе «Белградская набережная» была продана за 1,8 миллиона евро с максимальной ценой 9056 евро за квадратный метр. Также в районе Савски-Венац был продан самый дорогой дом за 3,8 миллиона евро, а гаражное место стоило 56 000 евро в районе Звездара. Данные свидетельствуют о растущем интересе к недвижимости Сербии как среди местных, так и иностранных инвесторов.

Читайте также:

Аренда жилья в Милане и Кортина-д’Ампеццо: как заработать на Олимпиаде 2026

Продажа недвижимости иностранцам в Хорватии: резкое снижение сделок

Анализ рынка полей и земельных участков на Кипре: новые горизонты инвестиций