Рынок недвижимости Египта с уверенностью вступает в 2026 год, демонстрируя стабильную консолидацию и зрелость. Спекулятивные покупки, которые ранее были актуальны из-за девальвации египетского фунта, постепенно уходят в прошлое, место которых занимает интерес конечных пользователей. Все больше людей ищут жилье для личных нужд или для долгосрочных инвестиций, что превращает их в движущую силу рынка. При этом цены на квартиры и дома продолжают находиться под давлением растущих затрат на строительство, энергию и сырьё, что делает маловероятным их снижение в ближайшие годы. В условиях устойчивого спроса и высоких издержек, рост цен в 2026 году не превысит 8-12%, что является более умеренной динамикой по сравнению с 20-30% в 2025 году. Наибольший спрос наблюдается на квартиры среднего метража и многофункциональные комплексы, так как они удовлетворяют потребности различных категорий покупателей. Рынок также проходит через естественную реорганизацию, предполагающую уход финансово слабых застройщиков, что открывает пространство сильным игрокам, готовым к консолидации и стратегическим партнёрствам.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

2026 год: какие тенденции будут ключевыми?

  • Устойчивый спрос на жильё. Конечные пользователи становятся активными покупателями, стремящимися к качественному жилью для проживания.
  • Прошедшая чистка рынка. Финансово слабые застройщики покинут рынок, что позволит сильным игрокам укрепить свои позиции.
  • Растущие издержки. Цены на строительные материалы продолжают влиять на стоимость недвижимости, что не способствует снижению цен.

Эксперты уверены, что дальнейшее смягчение монетарной политики позволит рынку недвижимости снова ожить, хотя процентные ставки остаются высокими.

Читайте также:

Работа в дефиците, семья в приоритете: переезд в Финляндию

Кипрский рынок недвижимости: лучший старт года со времен кризиса

Первые рекорды: стоимость аренды жилья и отелей во время Олимпиады