Рынок жилой недвижимости Хорватии демонстрирует впечатляющий рост, устанавливая исторические рекорды. В 2025 году, согласно последним данным Хорватского бюро статистики, средняя стоимость жилья в стране значительно увеличилась, что привлекло внимание как местных, так и иностранных инвесторов. Это свидетельствует о высоком спросе на жилье в Хорватии, особенно в условиях продолжающегося экономического восстановления и роста туристической привлекательности региона.

Согласно отчетам, в IV квартале 2025 года цены на жилую недвижимость выросли на 3,4% по сравнению с предыдущими тремя месяцами. В годовом выражении это увеличение еще более заметно: цены стали на 16,1% выше, чем в IV квартале 2024 года. Эта высокая динамика цен продолжает восходящий тренд, который начался в середине 2025 года.

Население Хорватии по-прежнему сталкивается с высоким спросом на жилье, что означает, что изменение тренда на рынке маловероятно в ближайшее время. Цены продолжают расти, и в то время как новостройки подорожали на 14,7%, вторичное жилье стало дороже на 16,4% за тот же период. Это подчеркивает растущий интерес к обеим категориям недвижимого имущества.

Региональные тенденции в росте цен

Наиболее заметный рост цен зафиксирован в следующих регионах Хорватии:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • Загреб — +14,9%
  • Адриатическое побережье — +14,5%
  • Другие регионы — +23,3%

Загреб, как главный экономический центр страны, демонстрирует стабильный спрос на жилье. Однако самыми впечатляющими изменениями стали скачки цен в других регионах, что указывает на изменение приоритетов среди покупателей.

Влияние на рынок

Учитывая устойчивый интерес со стороны местных покупателей и иностранных инвесторов, рынок недвижимости Хорватии продолжает оставаться одним из наиболее динамично развивающихся секторов экономики страны. Спрос на жилье на побережье также способствует этому росту, так как инвесторы заинтересованы в расширении своего портфеля активов в привлекательном регионе.

Запрашиваемые данные и статистика подтверждают, что рынок остаётся активным, и с каждым годом будет только увеличиваться.

Читайте также:

Цены на недвижимость в Италии: анализ первого квартала 2026 года

Рынок недвижимости Аттики: дефицит доступного жилья и избыток премиум-объектов

Программа жилья за один евро: новые возможности в Гуардия-Санфрамонди