10 июля 2025 14:35, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 86
Минфин РФ поддержал ограничение семейной ипотеки по месту официальной регистрации заемщика. По инициативе замминистра финансов Ивана Чебескова обязательным условием станет регистрация в приобретаемом жилье в течение 180 дней, а также ежегодное подтверждение проживания по этому адресу на протяжении пяти лет подряд. Эти меры призваны отсечь случаи оформления льготной ипотеки в инвестиционных целях без переезда семьи. Исключения предусмотрены только для граждан, документально подтвердивших реальный переезд в другой регион по работе или личным обстоятельствам. Новые нормы планируется закрепить в законодательстве уже во втором полугодии 2025 года. Ожидается, что это усилит прозрачность программ льготного кредитования. Эксперты уже оценили возможный эффект.
Новые требования к ипотечным программам
Минфин выделяет три основных нововведения:
- Регистрация в приобретенной квартире в течение 180 дней.
- Ежегодное подтверждение фактического проживания в течение пяти лет.
- Запрет на оформление семейной ипотеки с целью инвестиций.
Исключения для действительно переезжающих
Для тех, кто меняет регион по работе или семейным обстоятельствам, достаточно предоставить документы о смене регистрации. Законопроект планируется внести в Госдуму к весенней сессии 2025 года. В случае принятия изменений они вступят в силу сразу после официальной публикации.
Итоги
Ограничение семейной ипотеки по месту регистрации заемщика нацелено на снижение рисков спекуляций и повышение доступности льготных программ для реальных нужд семей. Детальная информация будет доступна на официальном сайте Минфина РИА Новости.
Вам так же будет интересно узнать: Стоимость ремонта квартиры в 2025: актуальные цены и советы