Ограничение семейной ипотеки по месту регистрации

Минфин РФ поддержал ограничение семейной ипотеки по месту официальной регистрации заемщика. По инициативе замминистра финансов Ивана Чебескова обязательным условием станет регистрация в приобретаемом жилье в течение 180 дней, а также ежегодное подтверждение проживания по этому адресу на протяжении пяти лет подряд. Эти меры призваны отсечь случаи оформления льготной ипотеки в инвестиционных целях без переезда семьи. Исключения предусмотрены только для граждан, документально подтвердивших реальный переезд в другой регион по работе или личным обстоятельствам. Новые нормы планируется закрепить в законодательстве уже во втором полугодии 2025 года. Ожидается, что это усилит прозрачность программ льготного кредитования. Эксперты уже оценили возможный эффект.

Новые требования к ипотечным программам

Минфин выделяет три основных нововведения:

Регистрация в приобретенной квартире в течение 180 дней.
Ежегодное подтверждение фактического проживания в течение пяти лет.
Запрет на оформление семейной ипотеки с целью инвестиций.

Исключения для действительно переезжающих

Для тех, кто меняет регион по работе или семейным обстоятельствам, достаточно предоставить документы о смене регистрации. Законопроект планируется внести в Госдуму к весенней сессии 2025 года. В случае принятия изменений они вступят в силу сразу после официальной публикации.

Итоги

Ограничение семейной ипотеки по месту регистрации заемщика нацелено на снижение рисков спекуляций и повышение доступности льготных программ для реальных нужд семей. Детальная информация будет доступна на официальном сайте Минфина РИА Новости.

Вам так же будет интересно узнать: Стоимость ремонта квартиры в 2025: актуальные цены и советы