10 сентября 2025 12:26, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 90
Испания, страна с удивительным субтропическим климатом, давно стала мечтой многих людей о комфортной жизни у моря. Бассейн в квартире – символ роскоши, однако стоит отметить, что только 30% объектов недвижимости, выставленных на продажу, могут похвастаться этим водным развлечением. Портал Idealista недавно опубликовал исследование, которое подтверждает, что покупка жилья с бассейном обернется для вас на 65% более значительной финансовой тратой по сравнению с обычными квартирами. Особенно интересные данные собраны на летний период, где лишь 24% предложений имели бассейны.
Региональный анализ
В Испании существует значительная разница в ценах на квартиры с бассейном в разных регионах. Например, в Санта-Крус-де-Тенерифе и вовсе приходится платить на 108% больше за комфортное жилье с бассейном. В Теруэле и Бильбао этот показатель снижается до 60%. Кроме того, в Барселоне, Памплоне и Кастельоне наценка за наличие бассейна составляет 59%, 58% и 50%, соответственно.
Однако ситуация иная в Мадриде, где жилье с бассейном ощутимо дороже только на 3%, и в Севилье, где разница составляет всего 1%. Странно, но в Сан-Себастьяне и Сеуте цены на квартиры с бассейном и без него одинаковые. Более того, есть города, где квартиры с бассейном даже дешевле: в Саламанке надбавка составляет негативные 12%.
Распределение квартир с бассейнами
По данным исследования, почти четверть всех испанских квартир на Idealista имеют бассейны. Лидирует по количеству таких предложений Аликанте с 27%, после него следуют Малага (26%) и Сьюдад-Реал, Пальма и Альмерия (по 18-19%). В Барселоне квартиры с бассейнами составляют лишь 7%, а в Мадриде – 15%.
Говоря о городах с наименьшим количеством предложений с бассейном, на первой строке Витория и Оренсе – всего 0,4%. Здесь на горизонте наблюдаются города вроде Кадиса, Понтеведры и Луго, где число сравнительно мало – чуть больше 1%.
Заключение
Чтобы подвести итог, можно сказать, что наличие бассейна в недвижимости в Испании становится все более востребованным, что автоматически сказывается на ценах. Середина лета показала, что лишь каждый четвертый объект жилплощади может предложить этот атрибут роскоши. Если вы планируете покупку квартиры в этой удивительной стране, обратите внимание на эти нежданные расхождения в ценах.
Источник
Читайте также:
Элитные проекты: причина роста цен на жильё в Черногории
Цены на жильё в Швейцарии: обострение ценового роста в 2025 году
Рынок жилья Нигерии: вызовы и перспективы в условиях урбанизации
