На дачном участке, предназначенном для садоводства или индивидуального жилищного строительства, существуют строгие ограничения по строительству. В этом материале мы рассмотрим, что именно нельзя возводить на таком участке согласно разъяснениям столичного управления Росреестра.

В первую очередь, на дачном участке запрещено строить многоквартирные дома. Эти здания требуют соблюдения множества норм и правил, включая монтаж инженерной инфраструктуры, организацию пожарных проездов, а также необходимость соблюдения санитарных норм. Строительство многоквартирного дома на даче считается самовольной постройкой и может привести к сносу. Кроме этого, за использование земли не по назначению предусмотрены штрафы. Размер штрафа зависит от кадастровой стоимости участка и может варьироваться от 10 тыс. до 100 тыс. рублей.

Также недопустимо возводить объекты для коммерческого или промышленного использования, такие как магазины или автомастерские. Эти объекты нарушают целевое назначение земель, что делает их строительство незаконным. На садовом участке разрешается строительство только садовых и жилых домов, если у них есть разрешение на индивидуальное жилищное строительство, а также хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.

Кроме того, есть ограничения и для некапитальных построек. Летние кухни и сараи, которые не соответствуют противопожарным требованиям, также не имеют права на существование. К вспомогательным постройкам, которые можно возводить без регистрации, относятся бани, теплицы и уличные туалеты. Но, тем не менее, они должны соответствовать установленным противопожарным нормам.

Таким образом, перед началом строительства на дачном участке важно внимательно ознакомиться с законодательством и учитывать все ограничения, чтобы избежать неприятных последствий и нарушений прав.

Читайте также:

Выгодно ли брать ипотеку на квартиру в строящемся доме?

Новая ипотечная игла: что будет с рынком недвижимости после снижения ставок

Районы Будапешта для жизни и инвестиций