Спрос на титульное страхование вырастет на 20%: анализ и прогнозы

Спрос на титульное страхование в России в 2026 году может увеличиться на 20%. Этот вид страхования становится все более актуальным среди ипотечных заёмщиков и покупателей вторичного жилья. В последние годы растет не только объем страховых продуктов, но и количество случаев мошенничества, что поднимает интерес к защите прав собственников. Эксперты компании «Ингосстрах», отмечают, что в 2025 году спрос на эту услугу увеличился на 4–6%, однако количество заявок значительно возросло. По оценкам финансового эксперта Андрея Бархоты, общий объем рынка титульного страхования в 2025 году составил от 30 до 40 миллиардов рублей, при этом 55–65% этого объема приходятся на премии граждан.

Титульное страхование служит защитой владельцев недвижимости от утраты права собственности, которая может произойти вследствие нераскрытых рисков. В случае, если суд признает сделку недействительной, страхование гарантирует возмещение рыночной стоимости объекта. В последнее время случаи обмана со стороны мошенников становятся все более распространенными. Как отметил Кургузов, они иногда убеждают собственников продать недвижимость, после чего оспаривают сделку в суде. Примером может служить скандал с квартирой певицы Ларисы Долиной, где итоговые решения суда привели к судебным разбирательствам.

Особенности титульного страхования

Титульное страхование работает не на защиту от будущих событий, а на защиту от последствий незаметного на момент покупки жилья. Это важно для понимания, так как банки требуют оформление титульного страхования, чтобы снизить свои риски. Татьяна Решетникова, заместитель главы ипотечного департамента агентств «Этажи», сообщает, что около 43% банков требуют титульное страхование при покупке квартиры у физического лица. Важно отметить, что многие финансовые учреждения предлагают выгодные условия по кредитам для клиентов, оформляющих титульное страхование.

Прогнозы и экспертиза

Эксперты ожидают дальнейшего роста сделок с титульным страхованием в 2026 году. Аналитики различных страховых компаний, таких как «Плюс», «Югория» и «АльфаСтрахование», прогнозируют повышение интереса к защите титула на уровне 15–25%. Сложности на рынке новостроек и изменение условий ипотечного кредитования способны направить интерес клиентов к вторичному рынку, что также станет катализатором роста спроса на титульное страхование.

Тем не менее, существует и настороженность потребителей по отношению к страховым продуктам. Многие люди воспринимают страхование как навязанную услугу, что может замедлить развитие этого рынка. Специалисты отмечают, что недоверие к страховым инструментам остается серьезной преградой.

На основе вышеизложенного, можно с уверенностью сказать, что титульное страхование будет играть важную роль в обеспечении защиты прав собственников недвижимости в России.

Читайте также:

Вторичный рынок недвижимости обогнал первичный: что происходит в 2026 году

Наличие парковки: приоритет для россиян при выборе жилья

Сертификаты для расселения аварийного жилья: новая инициатива Счётной палаты