Министр жилищного строительства Германии Верена Хубертц, представляющая СДПГ, уверена, что стране нужны дополнительные меры по регулированию арендной платы. Это особенно актуально для меблированного жилья, поскольку существующий закон об индексе арендной платы (Mietspiegel) не охватывает все аспекты, включая меблированные квартиры. Закон требует доработки, так как текущая система не смягчает проблемы, с которыми сталкиваются арендаторы. По словам Хубертц, ситуация, когда арендодатель берет €35 за квадратный метр за квартиру, в которой установлен старый диван, недопустима. Она подчеркивает необходимость ясных правил, касающихся разделения стоимости «холодной» аренды и цен на меблировку.

Что хотят изменить

Министр открыла дискуссию о введении более строгих норм и правил для арендаторов. Главный акцент сделан на прозрачности тарификации аренды. Арендаторы должны понимать, за что они платят: за саму аренду или за меблировку, которая может существенно различаться. Это может уберечь арендаторов от непосильных финансовых нагрузок и повысить доступность жилья.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Контекст

Рост предложения меблированного жилья в Германии становится все более заметным. Согласно пресс-секретарю платформы Immowelt, Барбаре Шмид, за последние 2,5 года доля объявлений о меблированных арендах выросла с 4% до 8%. По данным Immoscout24, меблированные квартиры в крупных городах в среднем стоят на €10 за квадратный метр дороже немеблируемых. Это создает дополнительные сложности для тех, кто ищет доступное жилье.

Как изменяются цены

Франкфурт сейчас лидирует по количеству предложений меблированных квартир (41%). Однако самыми высокими ценами за аренду по-прежнему отличается Берлин, где жильцы платят почти €37 за квадратный метр за меблированное жилье. Это почти вдвое дороже, чем за немеблированные квартиры. Таким образом, новые предложения от министерства могут сыграть ключевую роль в урегулировании этой сложной ситуации.

Читайте также:

Активность на рынке жилья Финляндии: взлет продаж вторичного жилья

Продажи недвижимости иностранцам в Хорватии резко сократились

Рекордный рост цен на недвижимость в Пхукете: шокирующие данные