В 2025 году Росстат зафиксировал негативную динамику в строительстве индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России. За первые семь месяцев этого года объем ввода в эксплуатацию объектов ИЖС составил всего 42,1 млн кв. м. — это на 3,3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Причем снижение наблюдается уже второй месяц подряд, и это вызывает беспокойство среди экспертов строительной отрасли. Основная причина — резкое сокращение ввода частного жилья в некоторых федеральных округах, таких как Северо-Кавказский. В то время как в Центральном федеральном округе наблюдается незначительный рост. Однако в целом по России ситуация неутешительна, и уже четвертый месяц подряд ИЖС не может компенсировать общие падения в секторе жилья. Данные Росстата показывают, что на протяжении всего лета 2025 года, объемы ввода частного жилья продолжают снижаться, что приводит к нарастающим проблемам на жилищном рынке.

Показатели ввода жилья по федеральным округам

Согласно данным Росстата, в некоторых округах ситуация с вводом объектов ИЖС в 2025 году выглядит особенно тревожно. В Северо-Кавказском федеральном округе введено на 43,7% меньше, чем в прошлом году. В Приволжском округе падение составило 11,5%, в Южном — 4,2%, а в Дальневосточном — 3,2%. На фоне этого в некоторых округах, таких как Сибирский, наблюдается прирост: здесь объемы возросли на 16,5%. В Центральном округе, который стал лидером по вводу, прирост составил 2,8%.

Общая картина на рынке жилья

По параллельным данным о вводе всех типов жилья, в июле 2025 года объемы снизились на 13,8% по сравнению с предыдущим годом. Это означает, что не только ИЖС, но и новые жилые здания сталкиваются со схожими проблемами. Накопительный ввод по всем объектам жилья за семь месяцев 2025 года составил 59,6 млн кв. м, что на 4% ниже, чем в 2024 году.

Наблюдаемое падение ставит под угрозу стабильность жилищного сектора и требует внимания со стороны государственных структур и инвесторов. В стране необходимо разработать систему мер, способствующих улучшению ситуации в строительной отрасли и восстановлению темпов ввода жилья.

Источник

Читайте также:

Как зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок

Топ-10 городов Подмосковья с самым подешевевшим жильем в июле 2025 года

Почему выдача ипотеки на ИЖС сократилась на 75%?