Как выгодно купить жилье в 2026 году: советы риелтора

Квартиры 2016–2021 годов постройки становятся настоящим находкой для тех, кто ищет жилье как для проживания, так и для инвестиций. По словам эксперта в области недвижимости, риелтора Юлии Зобниной, объекты, построенные в этот период, имеют ряд значительных преимуществ, которые делают их более привлекательными, чем новостройки и вторичный рынок. К примеру, квартиры, находящиеся в собственности более пяти лет, могут быть проданы без налогообложения, что особенно важно для покупателей.

Эти квартиры зачастую уже готовы к проживанию: в них выполнен качественный ремонт, а инфраструктура сформирована. В непосредственной близости находятся школы, детские сады и магазины, что существенно улучшает качество жизни. В условиях быстрого темпа жизни, когда жилье необходимо «здесь и сейчас», вторичный рынок явно выигрывает с точки зрения доступности и ожидания.

Тем не менее, стоит отметить и риски, связанные со скрытым износом коммуникаций и возможностью юридических проблем. Если вас интересует новостройка, то выборе стоит обратить внимание на объекты на завершающей стадии строительства, что позволит минимизировать время ожидания. В плане инвестиций как новостройки, так и готовые квартиры второго рынка также показывают свою эффективность.

Учитывая динамику стоимости, важно помнить о различных факторах, влияющих на цену объекта. Так, квартиры с видом на зеленую зону или уютный сквер обычно увеличивают свою стоимость быстрее, в то время как недвижимость, окна которой выходят на не слишком привлекательные виды, значительно проигрывает.

Таким образом, все данные свидетельствуют о том, что квартиры 2016–2021 годов постройки представляют собой компромиссный вариант, сочетающий преимущества обеих категорий жилья. Правильный выбор места и типа недвижимости способен обеспечить стабильный рост капитала и удовлетворение потребностей жильцов.

Советы по выгодной покупке жилья в 2026 году

Объявления о продаже и аренде недвижимости