Будущее торговых центров: изменения в российских ТЦ к 2026 году

По мнению экспертов, будущее торговых центров в России будет кардинально отличаться от привычного формата. В предстоящие пять лет значительная часть площадей ТЦ, а именно 60-70%, будет преобразована в развлекательные, спортивные и общественные пространства. Об этом сообщил Алексей Дьяконов, младший научный сотрудник Субтропического научного центра Российской академии наук. По его словам, это отражает глубокий структурный кризис в сегменте торговой недвижимости, который уже находится в активной стадии “конверсии”. Данная тенденция, как прогнозируется, только наберёт темпы, что подтверждается растущими показателями необходимости реновации и реконцепции.

По оценкам аналитиков, к началу 2026 года более 71% региональных торговых комплексов требуют обновления. Это свидетельствует о значительных изменениях в предпочтениях потребителей и организации торгового пространства. Основное внимание теперь будет сосредоточено на создании комфортной городской среды, а не только на продажах. Эти изменения вызваны не только падением интереса к традиционной рознице, но и необходимостью отвечать современным требованиям.

Исследования показывают, что с каждым годом всё больше людей предпочитают проводить время в местах, где есть возможность не только покупок, но и развлечений. Важно отметить, что такие изменения могут привести к созданию новых рабочих мест и увеличить привлекательность торговых центров для молодежи, что создает дополнительные возможности для бизнеса и инвестиций.

Читайте также:

Снижение цен на аренду жилья в Москве и Подмосковье в апреле 2026 года

Арендаторы готовы платить за квартиры на 10% ниже рынка

«Магнит» удвоил мощности РЦ в Иваново: что это значит для региона