Утренний выпуск: последние новости Костромы на сегодня, 19 августа 2025

Документы для продажи квартиры: как собрать полный пакет

Сбор документов — ключевой этап при продаже квартиры. Безусловно, качественно подготовленный пакет документации обеспечивает комфортную и быструю сделку. Правильно оформленные бумаги позволяют уменьшить риски и избежать неожиданных проблем. В России на рынке недвижимости важен каждый штрих, будь то паспорт собственника или выписка из ЕГРН. Вместе с тем, особенностями подготовки документов могут быть несколько нюансов, на которые вам стоит обратить внимание. Какие именно документы нужны? Разберёмся более подробно и подготовим вас к этой важной процедуре.

В России отремонтировали более 11 тыс. многоэтажек в 2025 году

С начала 2025 года в Российской Федерации проведен капитальный ремонт более 11,5 тысяч многоквартирных домов. Общая площадь отремонтированных объектов составила 48,6 миллиона квадратных метров, что позволяет улучшить условия жизни для более чем 1,8 миллиона граждан. Такие данные были предоставлены Фондом развития территорий (ФРТ). Начиная с января по июль 2025 года работы по капитальному ремонту жилья сосредоточились в основном в Центральном федеральном округе, где отремонтировано свыше 4,12 тысячи домов. Это значительное достижение, особенно учитывая, что капитальный ремонт многоквартирных домов регулируется Жилищным кодексом и требует строгого соблюдения стандартов качества.

Рост продаж новостроек в мегаполисах: июль 2025

В июле 2025 года в российских мегаполисах произошел ощутимый рост продаж новостроек, составивший 17,1% по сравнению с предыдущим месяцем. Аналитики bnMAP.pro подтверждают, что продажи увеличились до 20,9 тыс. лотов. Для сравнения: в июне рост составил 15,9%, а в мае — 13,2%. Этот позитивный тренд связывают со снижением ключевой ставки, что дало стимул для покупателей. Основные города-лидеры по продажам — Москва, Санкт-Петербург и Краснодар, где наблюдается высокая активность на рынке жилья.

В России увеличилось количество владельцев земельных участков под ИЖС

К началу 2025 года количество россиян, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), возросло до 10,89 миллионов. Это на 200 тысяч человек больше по сравнению с началом 2024 года, что свидетельствует о росте интереса к земельным участкам. По данным Росреестра, такой рост составил 2%. Основные регионы, где зафиксировано увеличение числа владельцев, — Московская область, Краснодарский край, Ростовская область, Свердловская область и Кемеровская область.

Перераспределение спроса на апартаменты в России: новые тенденции

Москва, долгое время остававшаяся лидером на рынке апартаментов, теряет свои позиции. По данным аналитиков «Домклик», в 2025 году доля предложения апартаментов в столице снизилась до 28,2%, потеряв 3 п.п. по сравнению с предыдущим годом. Это связано с ограничениями на строительство, что, в свою очередь, влияет на растущий спрос в курортных регионах. Краснодарский край, Крым и Севастополь демонстрируют заметный рост, что говорит о перераспределении интересов покупателей на рынке недвижимости. В условиях роскошного роста цен в Москве (на 27,8% за год),Подобная динамика привела к снижению доли жилья в виде апартаментов в общем объеме городского предложения: с 6,4% до 3,7%. Этот процесс также наблюдается по всей стране: снижение с 1,6% до 0,8% стало результатом конкуренции с традиционными квартирами.

Новые рекорды в спросе на новостройки в российских миллионниках

В июле 2025 года российский рынок недвижимости удивил активностью: продажи новостроек в городах-миллионниках увеличились на 17,4%. Согласно исследованию «Яндекс Недвижимость», было заключено 19,12 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Или, по сути, это означало, что россияне начали активно вкладывать в квадратные метры, реагируя на изменения в кредитной политике и предложение девелоперов.