Продлено действие переходного периода для ЗОУИТ: что важно знать

Госдума Российской Федерации приняла решение о продлении переходного периода для земельных участков, находящихся в особых зонах, еще на пять лет. Новый срок вступает в силу и теперь продлится до 2031 года. Это значит, что ограничения на строительство рядом с такими объектами, как линии электропередачи, аэропорты и природные заповедники, сохраняются. Данный закон был разработан Росреестром и утвержден во втором и третьем чтениях, что подтверждает важность вопроса для градостроительного развития страны.

Что такое ЗОУИТ и какие ограничения они накладывают?

Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) – это регионы, где действуют строгие ограничения на использование земель. К ним относятся санитарные защитные зоны вокруг промышленных предприятий, охранные полосы у аэропортов и береговые линии. На таких участках может быть либо полностью запрещено строительство, либо требуется получение специального разрешения.

Зачем нужно продление переходного периода?

Продление переходного периода было вызвано неполной готовностью подзаконных актов, необходимых для полного внедрения реформы, принятой в 2019 году. Тогда был установлен закрытый перечень таких зон и разработан порядок их установления. Однако реализация реформы была затруднена, что привело к правовой неопределенности в градостроительной деятельности.

Что нового в законе?

Закон также позволяет вводить новые положения о ЗОУИТ до завершения переходного периода. Основной акцент делается на амнистию для объектов, построенных до вступления в силу новых норм. Это значит, что строения, возведенные до введения закона, не подлежат сносу даже при наличии нарушений, если они не завершены.

Что говорит Росреестр?

Согласно информации от Росреестра, даже если участок предназначен для личного подсобного хозяйства или дачного строительства, ограничения могут быть установлены. Это подчеркивает необходимость внимательно отслеживать изменения законодательства, особенно если вы планируете приобретение или строительство на таких участках.

Создание четкой правовой базы для урегулирования вопросов, связанных с ЗОУИТ, остается приоритетом. Важно следить за изменениями и быть готовыми к новым условиям, чтобы избежать неприятностей в процессе строительства на землях особого назначения.

Читайте также:

Уникальный случай: изъятие земли из-за заражения борщевиком

Взносы в СНТ: что нужно знать о них и их обязательности

Строительство дома на болотистой местности: советы и рекомендации