Самая дорогая квартира в Москве на конец декабря 2025 года выставлена на продажу за невероятные 9,4 миллиарда рублей. Это пентхаус в клубном доме Le Dôme на Остоженке, оформленный по проекту французского архитектора Доминика Эртенберже. Квартира площадью 918 квадратных метров предлагается без отделки и включает просторные спальни, винотеку, домашний кинотеатр и даже спа-зону. Как отмечают эксперты, текущие тенденции на рынке элитной недвижимости свидетельствуют о росте цен на высокобюджетные квартиры. В 2025 году цены на жилье в сегменте де-люкс возросли в среднем на 20%, а средняя стоимость квадратного метра достигла 3,127 миллиона рублей, что на 14% выше, чем в 2024 году.

Восходящий тренд на рынке de luxe

По словам экспертов, наблюдается стабильный интерес к элитной недвижимости: в 2025 году было продано 127 квартир уровня де-люкс — это всего на 2% меньше, чем годом ранее. Основная причина роста цен заключается в ограничении предложения, что делает роскошные квартиры еще более привлекательными для состоятельных покупателей.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Для этого сегмента жилья характерно наличие:

  • просторных и функциональных планировок;
  • эксклюзивных отделок;
  • близость к основным культурным и бизнес-центрам.

Топ-5 самых дорогих квартир

  1. Пентхаус на Остоженке — 9,4 млрд рублей. Площадь 918 м², панорамные виды, высококлассный сервис.
  2. Пентхаус в Пречистенском районе — 8,2 млрд рублей, площадь 782 м², три дровяных камина, терраса.
  3. Пентхаус в Крестовоздвиженском переулке — 4,6 млрд рублей, площадь 767 м², доступ к услугам пятизвездочного отеля.
  4. Пентхаус в 433 м² — 4,5 млрд рублей, пять спален, два дровяных камина.
  5. Таунхаус на Большой Никитской — 4 млрд рублей, 1000 м², приватная территория.

Перспективы на 2026 год

Эксперты полагают, что цена на элитные квартиры в исторической части Москвы продолжит расти из-за ограниченного предложения. В 2026 году можно ожидать, что цены останутся высокими ввиду стабилизации платежеспособного спроса на уровне de luxe. Заключение: рынок элитной недвижимости в Москве остается успешным и привлекательным для инвестиций.

Читайте также:

Аренда жилья в России: снижение цен на фоне роста предложения

Цветное стекло: тренды дизайна интерьеров 2026 года

Как получить субсидию и льготу на оплату ЖКУ