Дифференцированная ипотечная ставка: шанс для малых городов и села

Вячеслав Володин, председатель Госдумы, предложил внедрить в России дифференцированную ипотечную ставку в зависимости от уровня доходов и потребностей каждого региона. По его словам, «плоская ставка» игнорирует различия в экономике Костромы, Москвы, Краснодара и Тывы. Гибкий подход позволит перегрузить инфраструктуру крупных городов, одновременно дав импульс развитию периферии. Учитывая данные Росстата https://rosstat.gov.ru, доступность жилья напрямую влияет на демографические показатели: в регионах с низкой ипотечной нагрузкой рождаемость может вырасти на 5–7 %.

Почему единая ставка тормозит регионы

• Не учитывает средний доход на душу населения в субъектах РФ
• Повышает стоимость строительства в удалённых районах
• Усиливает отток молодёжи и семьи из малых городов

Преимущества дифференциации

1. Стимул для локальных застройщиков и малого бизнеса
2. Доступное жильё для многодетных и молодых семей
3. Развитие социальной и транспортной инфраструктуры
4. Устойчивое решение демографических проблем

По прогнозам Института экономики РАН, запуск дифференцированной схемы в 2025 г. может добавить до 0,3 % к ВВП России и снизить региональную ипотечную нагрузку до 20 % от дохода семьи.

Вам так же будет интересно узнать: Суд заставит отреставрировать заброшенное общежитие Костромы уже в 2025