В январе 2026 года россияне активно воспользовались возможностью получить льготную ипотеку, что привело к историческому увеличению выдачи жилищных кредитов. В последние недели месяца было выдано впечатляющее количество кредитов — 47,23 тысячи, что в 3,2 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда этот показатель составлял всего 14,8 тысячи кредитов. Согласно данным Объединённого кредитного бюро, общий объём выданных жилищных кредитов достиг 273,56 миллиарда рублей, что является значительным рывком вперёд. Как показывает практика, такой скачок вызван изменениями условий программы, а также завершением сделок, начатых ещё в 2025 году. На фоне актуальных данных, важно углубиться в детали и рассмотреть, как изменения в семейной ипотеке влияют на рынок и его участников.

Динамика ипотечного кредитования

Сравнение данных по ипотечному кредитованию в разные годы показывает, что льготные программы действительно работают. В декабре 2025 года выдача составила 654 миллиарда рублей, однако в январе 2026 года данный показатель снизился на 58%. Это связано с изменениями условий, которые вступают в силу, и спешкой заёмщиков воспользоваться последними выгодными предложениями. Для ясности, можно представить следующие цифры:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
Показатель Январь 2025 Декабрь 2025 Январь 2026
Выдача кредитов 86,47 млрд рублей 654 млрд рублей 273,56 млрд рублей
Кол-во кредитов 14,8 тыс. 47,23 тыс. 47,23 тыс.
Средняя сумма кредита 5,63 млн рублей 5,76 млн рублей 5,79 млн рублей
Средний срок кредита 26 лет 7 месяцев 27 лет 6 месяцев 27 лет 5 месяцев

Почему россияне выбирают льготную ипотеку?

Существует несколько факторов, способствующих увеличению интереса к льготным ипотечным программам:

  • Низкие процентные ставки: Они делают ипотеку более доступной для большинства граждан.
  • Государственная поддержка: Программы, такие как семейная ипотека, дают возможность большему количеству людей приобретать жильё.
  • Успехи в строительстве: Увеличение жилищного строительства предоставляет заёмщикам больше выбора.

Как показывает статистика, льготные ипотечные кредиты продолжают оставаться востребованными. Скорее всего, в будущем мы увидим дальнейшие изменения условий ипотечного кредитования, и, следовательно, продолжение роста рынка.

Читайте также:

Власти отложили введение новых ставок по семейной ипотеке

Как выделить детские доли при покупке жилья с маткапиталом

Ставки по ипотеке: вернутся ли они к 10%