Снижение цен на московские отели: что за этим стоит?

В Москве, где функционируют более 2000 отелей, наблюдаются беспрецедентные изменения на гостиничном рынке. Впервые за последние годы многие отели начали снижать цены. По данным аналитиков из компании Hotel Advisors, средний тариф на гостиничном рынке в первом квартале 2026 года снизился на 1,6% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, составив 10 133 рубля за сутки.

Хотя процент снижения кажется небольшим, за ним скрываются важные экономические причины. Основной фактор здесь — эффект высокой базы, который произошел из-за резкого скачка цен с 2021 года. На фоне накопленной инфляции, равной 40-45%, реальный рост цен на номера с 2020 года оценивается в 30-40%.

Загрузка московских отелей в первом квартале 2026 года составила 66,5%, что на 0,7% выше, чем в прошлом году. Именно трех- и четырехзвездочные отели стали наиболее популярными среди путешественников, тогда как заполняемость пятизвездочных гостиниц снизилась на 2,6% до 61,3%.

Неопределенность на Ближнем Востоке также влияет на рынок. Управляющий партнер компании Nikoliers, Николай Казанский, отметил, что напряженность в этом регионе сказалась на спросе со стороны платежеспособных клиентов из ОАЭ и Саудовской Аравии. Тем не менее, граждане Китая активно посещают Москву, что поддерживает высокий уровень загрузки.

Кроме того, снижающиеся курсы валют влияют на ценовую политику отелей, ориентированных на иностранных туристов. “Цены на номера падают в валюте”, — объясняет Алексей Цыганов, помощник зампредседателя Совета Федерации.

Также стоит отметить рост популярности российских регионов среди туристов. В ожидании новых гостей отели запустили привлекательные акции. “Сейчас самое выгодное время для бронирования. Люди могут просто приехать на выходные и насладиться цветущими садами Москвы. Рестораны также предлагают демократичные цены”, — поделился мнением Сергей Миронов, председатель Координационного совета Федерации рестораторов и отельеров. Отметим, что трёхзвёздочные номера сейчас доступны за 3000 рублей, как сообщает Ольга Воинова, председатель Союза “Лига малых отелей, хостелов и туристического жилья”.

На фоне этих изменений также следует упомянуть, что в начале 2026 года, во время новогодних праздников, Москву посетили рекордные 8,2 миллиона человек. Ситуация в гостиничном секторе несомненно будет развиваться, предоставляя больше возможностей для отдыхающих на фоне изменения ценовой политики.

Цены на гостиницы в Москве: снижение впервые за несколько лет

Объявления о продаже и аренде недвижимости