При покупке квартиры на вторичном рынке важным шагом является проверка продавца на предмет банкротства. Это необходимо для минимизации рисков, связанных с последствиями недействительной сделки. Если продавец является фигурантом дела о банкротстве, сделка может быть оспорена кредиторами. Основные ситуации, когда продажа может быть признана недействительной, включают:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  1. Квартиру купили у должника в течение одного года до подачи заявления о банкротстве или после.
  2. Квартира была куплена в течение трех лет, если покупатель знал о намерениях должника.

Также сделку с банкротом могут признать подозрительной, особенно если она проводилась с явными нарушениями. Подозрительные сделки включают сделки с заниженной ценой или осуществленные с близкими лицами. Чтобы избежать таких рисков, вам поможет Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ), где можно проверить информацию о возможном банкротстве физического лица. Знание этих нюансов позволит вам сделать более безопасный выбор при покупке жилья на вторичном рынке.