Средний срок накопления на первоначальный взнос по ипотеке в России

Россияне, стремящиеся приобрести жилье, сталкиваются с серьезными финансовыми вызовами. По данным заместителя председателя правления Сбербанка, накапливать первоначальный взнос для ипотеки на квартиру площадью 65 кв. метров россиянам с медианной зарплатой теперь понадобится целых 6,2 года. Этот показатель увеличился с 2,3 года в 2019 году, что указывает на значительное ухудшение доступности жилья. В разных регионах страны срок накопления на первоначальный взнос варьируется заметно, от 2,9 года в Ямало-Ненецком автономном округе до 11,8 года в Республике Алтай.

Региональные различия

Среди топ-10 регионов с минимальным сроком накопления на первоначальный взнос выделяются:

• Ямало-Ненецкий автономный округ — 2,9 года
• Республика Саха (Якутия) — 3,5 года
• Ханты-Мансийский автономный округ — 3,5 года
• Псковская область — 3,6 года
• Республика Коми, Оренбургская, Архангельская области — по 3,8 года
• Республика Карелия, Новгородская область — по 4 года
• Калужская область — 4,1 года

Напротив, наибольшее время потребуется в:

• Республике Алтай — 11,8 года
• Москва — 7,8 года
• Астраханская область — 7,7 года
• Республика Татарстан — 7,4 года
• Республика Дагестан — 7,3 года

Уровень доступности жилья

Согласно последним данным, только 8,3% работающих россиян могут накопить на первоначальный взнос за разумный период в два года. Больше всего таких граждан в Оренбургской области (19,2%), Ханты-Мансийском автономном округе (18,4%) и Республике Коми (16,7%). Наименьший процент зафиксирован в Москве и Ленинградской области (по 6,9%) и Краснодарском крае (6,6%). Этот дисбаланс указывает на серьезные проблемы с доступностью жилья.

«Снижение доступности недвижимости – один из вызовов, с которым сейчас сталкивается отрасль. На это застройщики и государство должны ответить конкретными действиями, которые будут релевантны ситуации в каждом конкретном регионе», — подытожил Тарас Скворцов.

Читайте также:

Где в Москве самые низкие цены на вторичное жилье: ТОП-5 локаций

Доля доступного жилья в Москве: куда уходит комфорт-класс

Тревога строителей: ИИ под вопросом надежности