Рынок недвижимости Кипра в 2025 году показал небывалый рост, превысив оборот в 4,7 млрд евро. Это достижение стало возможным благодаря увеличению числа сделок на 15%, что составляет 18 114 договоров купли-продажи, по данным Департамента земельных ресурсов и геодезии. Активное развитие рынка недвижимости подтверждает растущий интерес инвесторов к высокобюджетным активам. Тенденция смещения к дорогим объектам выражается в том, что совокупная стоимость сделок возросла на 10% при минимальном увеличении числа сделок (+0,77%).

Динамика по регионам

Лимассол

Лимассол вновь подтвердил свой статус лидера по объёму сделок с недвижимостью, несмотря на небольшое снижение числа транзакций. Общая стоимость сделок в этом регионе выросла до 1,7 млрд евро (с 1,5 млрд), что указывает на высокую привлекательность для инвесторов в премиальное жилье.

Никосия

Никосия показала наиболее впечатляющий рост, достигнув оборота сделок в 1,1 млрд евро. Это первый случай, когда столица Кипра преодолела отметку в 1 млрд. Поскольку город лидирует по спросу на новое жилье, количество договоров на новостройки возросло на 17%.

Ларнака и Фамагуста

Оба региона продемонстрировали стабильный рост, увеличив общую стоимость транзакций на 9,6% и 10,5% соответственно, что отразило общий положительный тренд на рынке недвижимости Кипра.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Пафос

Несмотря на общий рост, Пафос остался в стороне от тенденции, наблюдая незначительное снижение совокупной стоимости сделок, несмотря на увеличение числа договоров купли-продажи.

Взгляд эксперта

Президент Совета по регистрации агентов по недвижимости Маринос Кинейиру в интервью отметил, что итоги 2025 года являются доказательством устойчивости сектора. Однако он также указал на главную проблему – доступность жилья. Рост цен создает трудности для местных домохозяйств, стремящихся к приобретению собственности. Необходимы действия со стороны властей и участников рынка для решения данной проблемы.

Предстоящий год обещает стать периодом стабилизации после активного роста на рынке недвижимости. Ожидается, что внимание властей к проблемам доступности жилья окажет положительное влияние на рынок.

Читайте также:

Испания запускает масштабную легализацию мигрантов

Легализация незаконных построек в Черногории: новые правила и сроки

Инвесторы на греческом рынке: новые тренды и результаты