Греция сделала важный шаг назад в вопросе перехода на безналичную оплату аренды, отложив его вступление в силу на полгода. Власти страны решили перенести обязательный переход на банковские расчеты с аренды недвижимости с 1 апреля 2026 года на 1 октября 2026 года. Эта мера была введена с целью обеления рынка долгосрочной аренды, но для ее успешной реализации необходимо завершить технические настройки в налоговых системах страны. Это решение позволит многим участникам рынка лучше подготовиться к новым условиям.

Важные аспекты реформы включают запрет на наличные платежи, санкции для арендаторов, убытки для бизнеса и штрафы для владельцев. Эти нововведения направлены на борьбу с уклонением от уплаты налогов и будут иметь значительные последствия для всех сторон, участвующих в аренде.

Основная цель реформы заключается в автоматизации учета всех финансовых потоков в сфере недвижимости. Таким образом, новые правила призваны защитить честных арендаторов и арендодателей, а также повысить уровень налоговых поступлений в государственный бюджет.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Основные моменты:

  • Запрет на наличные платежи: С октября 2026 года любые наличные расчеты будут незаконными, что станет значительным изменением для рынка.
  • Санкции для арендаторов: Неплательщики, продолжающие расчет наличными, лишатся новых субсидий.
  • Убытки для бизнеса: Арендные компании потеряют возможность учитывать арендные платежи в своих налоговых отчетах, если они не будут проведены через банк.
  • Штрафы для владельцев: За скрытые платежи арендодатели будут подвержены административным штрафам.

Эта реформа предоставляет иностранным инвесторам возможность легализовать свои арендные сделки и сделать рынок более прозрачным. Национальное казначейство Греции сообщает, что новая система учета поможет устранить проблемы с налоговыми декларациями и повысит общую прозрачность сделок на рынке недвижимости. Эти изменения направлены на усовершенствование системы налогообложения в Греции и соблюдение законных норм.

Читайте также:

Германия: как строительство становится недоступным для простых граждан

Краткосрочная аренда на Кипре: новые горизонты рынка недвижимости

Италия решает проблему на рынке краткосрочной аренды