01 мая 2026 05:03, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 30
В последние годы налоговые и экономические изменения в России создают благоприятные условия для развития жилищного строительства. В преддверии нового строительного сезона, старший вице-президент ВТБ Иван Розинский утверждает, что массовых рисков в данной отрасли не наблюдается. На его взгляд, долгосрочный спрос на новое жилье будет поддерживаться несколькими факторами: износом существующего жилого фонда, привлекательностью крупных городов и межрегиональной миграцией. По мнению эксперта, некоторые компании могут столкнуться с отдельными проблемами, но это не создаст угрозы для всей отрасли. Опираясь на данные ТАСС, Розинский отмечает, что мы находимся на пороге эры, когда многие квартиры, построенные еще в советское время, в том числе из фильма «Ирония судьбы», скоро потребуют замены. Исходя из этого, можно утверждать, что окна возможностей для новых проектов все еще открыты.
Долгосрочные тренды в жилищном строительстве
- Сросшаяся миграция: Большие города привлекают новых жителей, что поможет сохранять спрос на жилье.
- Износ жилого фонда: Жилища, построенные более 50 лет назад, нуждаются в замене – это производит дополнительный спрос на новые квартиры.
- Экономические аспекты: Вложение в недвижимость становится не только решением жилищной проблемы, но и способом сохранения капитала.
Присматриваясь к будущему
Розинский подчеркивает, что каждый регион имеет свои специфические потребности, и при грамотном подходе к решению проблем можно достигнуть хороших итогов. Отсутствие массовых рисков открывает путь для увеличения числа новых жилых проектов. “Существующая база и демографическая ситуация помогут достичь значительного прогресса в строительстве жилья”, - говорит он. Рынок ждет разумных проектов, которые смогут адаптироваться к необходимости замены устаревшего жилья.
+7 988 622-42-45