Увеличение покупок квартир по переуступке в Москве

В Москве наблюдается заметный рост числа сделок по переуступке прав требования при покупке новостроек. По данным столичного Управления Росреестра, в первом квартале 2026 года было зарегистрировано 1 742 договора, что на 5,5% больше по сравнению с аналогичным периодом в 2025 году. Однако стоит отметить, что этот показатель все еще на 30% ниже, чем в 2024 году. Это явление привлекает внимание как инвесторов, так и обычных покупателей, стремящихся к выгодным предложениям.

Уже несколько лет подряд мы наблюдали ежегодное снижение объемов подобных сделок, однако ситуация начала меняться. По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Москве Марии Макаровой, рост в первом квартале 2026 года стал первым положительным сигналом с 2020 года, когда этот рынок демонстрировал постоянный спад на 17,5% в среднем. Более 97% всех заключенных договоров об уступке прав пришлись на физические лица, что на 1,5% выше показателей прошлого года, однако не дотягивает до уровня 2024 года на 0,5%.

Эти данные показывают, что рынок недвижимости снова начинает оживать, и переуступка прав становится популярным инструментом для доступа к новостройкам, особенно на фоне ценовых колебаний. Учитывая текущие тенденции, эксперты прогнозируют, что спрос на такие квартиры продолжит увеличиваться, что связано с растущей доступностью жилья и расширением предложений на рынке.

Важно обратить внимание на последние изменения законодательства, которые могут повлиять на регулирование сделок по переуступке. На текущий момент инвесторам и покупателям будет полезно внимательно анализировать условия сделок и риски, связанные с переуступкой прав, что позволит избежать возможных проблем в будущем.

Читайте также:

Срок гарантии на новостройки увеличат до 20 лет

Минстрой РФ не допустит банкротств застройщиков

Снижение спроса на новостройки Москвы: каковы причины