Снижение цен на новостройки в Москве: май 2026

В мае 2026 года на московском рынке новостроек отмечается значительное снижение цен в восьми из двенадцати административных округов столицы. По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, Троицкий административный округ (ТАО) стал лидером по темпам падения цен, с показателем снижения на 4% за месяц. Средняя стоимость одного квадратного метра здесь составила 286,1 тысячи рублей. Причинами этого явления стали выход на рынок предложений с более низкой стоимостью квадратного метра и большая доля многокомнатных квартир, которые обычно стоят дешевле, чем студии и однушки.

Юго-Западный округ занял второе место с снижением на 3,95%, до 599,9 тысячи рублей за квадратный метр. Новомосковский округ замкнул тройку лидеров, с падением цен на 2,33% и средней ценой 351,8 тысячи рублей за квадратный метр. Четвёртое место — Восточный округ (падение на 1,48%, до 490,3 тыс. руб.), а пятое — Северо-Восточный округ (снижение на 1,4%, до 547,9 тыс. руб.). Важно отметить, что рост цен был зафиксирован в таких округах, как Зеленоградский АО, где цена увеличилась на 1,46%, составив 326,6 тысячи рублей за квадратный метр.

Динамика цен на новостройки в Москве в мае 2026 года:

По итогам первого квартала 2026 года, лидерами по росту цен на новостройки в зоне Старой Москвы стали ЮЗАО, ВАО и ТАО с показателями роста 12,5%, 8,1% и 5,1% соответственно. Эти данные показывают нестабильность рынка и его готовность к изменениям, что является важным фактором для тех, кто рассматривает покупку жилья в Москве.

Читайте также:

Аренда против покупки: где выгоднее в российских мегаполисах

Квартира в залоге у банка: стоит ли ее покупать

Ускорение строительства жилья по реновации в Москве