03 марта 2026 05:15, Татьяна Кондакова, Коммерческая недвижимость, 👁 26
По итогам 2025 года российский рынок санаторно-курортной недвижимости переживает бурный рост. В 2025 году произошло открытие десяти новых объектов с общей вместимостью 1,4 тыс. номеров, что стало знаковым событием для всей отрасли. В России функционирует более 1,7 тыс. санаториев с общим номерным фондом 190 тыс. комнат, что наглядно демонстрирует стабильный прирост. Более 70% новых объектов были построены, а оставшиеся 30% составляют реновации удачно расположенных старых санаториев. В ближайшие два года в России планируется открытие еще девяти санаториев, что говорит о стратегической значимости данного сектора в восстановлении внутреннего туризма и поддержании высоких стандартов санаторного обслуживания.
На фоне активного роста интереса к санаторно-курортным услугам, рынок продолжает развиваться. Примером этого служит новый санаторий в Краснодарском крае с 354 номерами, который уже привлек внимание туристов. Средняя загрузка на этапе открытия готовится достигнуть 50%, а в популярных локациях, таких как Сочи и Кисловодск, цифры выше — до 95%. Эти данные также подтверждают прозрачность и конкурентоспособность данного сектора. Важно отметить, что спрос на санаторные услуги остаётся устойчивым. По данным последних исследований, число размещений увеличилось с 7,3 до 7,9 миллионов человек в 2025 году.
Что касается цен, средний чек в объектах категории 3 составил 11,9 тыс. рублей на человека в день, в категории 4 – 16,2 тыс., а в 5* – 27,7 тыс. рублей. Самые дорогие люксовые предложения колеблются в пределах 34-95 тыс. рублей. Эти показатели иллюстрируют растущие ожидания и потребности клиентов, что также говорит о развитии самого сервиса в данном сегменте.
+7 988 622-42-45