Усадьба Котова-Фомина: продажа исторической недвижимости в Москве

Столичные власти вновь выставили на торги старинную усадьбу Котова-Фомина, находящуюся в районе Таганки. Эта усадьба, относящаяся к XVIII-XIX векам, предлагает уникальную возможность для инвесторов и ценителей истории. Площадь усадьбы составляет более 1,1 тыс. кв. м, а стартовая цена — 144,8 млн рублей, что значительно ниже предыдущих оценок. С момента первой попытки продать усадьбу в 2009 году, цена постепенно снижалась. Усадьба интересна не только как объект недвижимости, но и как часть истории Москвы, сохранившая много удивительных фактов и архитектурных особенностей.

Историческая справка

Усадьба расположена на Воронцовской улице и состоит из двух двухэтажных зданий. Первое упоминание о ней датируется 1817 годом, когда она принадлежала купчихе Александре Квасниковой. После нескольких смен владельцев, усадьба в начале XX века была приобретена крестьянином Евдокимом Гусевым, который произвел ряд перестроек, превратив здание в доходный дом.

Важные этапы истории усадьбы:

• 1817 год — первое документальное упоминание.
• 1912 год — продажа усадьбы Гусеву.
• С 2000-х — не использовалась.

Процесс продажи усадьбы

В 2009 году усадьбу впервые выставили на торги, но она не нашла покупателей. На протяжении 17 лет цена снижалась, и сейчас достигла 144,8 млн рублей. Ожидается, что результаты новых торгов будут подведены в конце марта 2026 года. Ранее усадьба предлагалась на торги как два отдельных лота, но так и не нашла новую жизнь. Сохранность исторического наследия Москвы вызывает все больший интерес, но найти владельца для усадьбы пока не удалось.

Будущее усадьбы

Для многих усадьба Котова-Фомина остается загадкой. Возможно, с приходом новых инвестиций и ценителей истории, ее ждет новая жизнь. Столичные власти продолжают искать способы привлечь интерес к исторической недвижимости, что важно не только для сохранения культурного наследия, но и для улучшения инвестиционной привлекательности Москвы как города.

Читайте также:

Здание Главпочтамта Санкт-Петербурга продано: что это означает

Участки под застройку в Москве: как подорожание меняет рынок

Успех российских брендов на международной арене в 2026 году