Прогнозы на рынке новостроек: падение продаж в 2026 году

Снижение продаж на рынке новостроек в 2026 году почти неизбежно, о чем заявил Александр Перевозников, руководитель Tymy.Realty. Это падение обусловлено множеством факторов, включая экономическую ситуацию и рост цен на строительные материалы. Согласно прогнозам эксперта, сокращение объемов продаж может составить от 20% до 50% в зависимости от региона и сегмента рынка. Интересно, несмотря на падение спроса, снижение цен, скорее всего, не произойдет из-за отсутствия у застройщиков возможности конкурировать за покупателей.

По данным аналитиков, рынок новостроек в ближайшие годы будет испытывать значительное давление из-за роста себестоимости строительства, что вызвано удорожанием материалов и рабочей силы, а также налоговыми изменениями. Рынок вполне может вступить в конкурентную борьбу с вторичным жильем, где предложений по более низким ценам больше. Это подчеркивает важность оценки конкретных проектов перед любой инвестицией.

Ключевыми факторами для успешного вложения остаются характеристики объектов и потенциальная доходность. Инвесторам стоит учитывать не только цену квадратного метра, но и такие аспекты, как местоположение и степень готовности жилья. Например, апартаменты в престижных районах Москвы могут стать отличной инвестиционной возможностью, особенно для тех, кто распологает собственными средствами. Это даст им возможность провести ремонт и затем сдать жилье в аренду для получения дохода.

С начала 2026 года, по информации Михаила Гольдберга из «Дом.РФ», наблюдается рост цен на новостройки в крупных городах России, таких как Москва, Санкт-Петербург и Екатеринбург. При этом эксперты рекомендуют инвесторам проявлять максимальную бдительность и выбирать варианты, которые обеспечат не только гарантии на краткосрочную доходность, но и долгосрочную стабильность. Итак, в условиях снижения продаж разумный подход к инвестициям будет особенно актуален для обеспечения конкурентоспособности на рынке недвижимости.

Читайте также:

Российские миллионники: где быстрее всего распродадут новостройки