03 марта 2026 12:32, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 12
Юго-Западный административный округ (ЮЗАО) стал лидером по темпам роста цен на новостройки в Москве в феврале 2026 года, что стало неожиданным, но показательным событием для инвесторов и покупателей. По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, среднемесячная цена жилья в ЮЗАО достигла 644,3 тысячи рублей за квадратный метр, что на 11,3% выше, чем в январе. Это резкое увеличение цен связано с выходом на рынок нового элитного проекта, средняя стоимость квадратного метра которого превышает 2,6 миллиона рублей. Слабая конкуренция и ограниченное предложение на рынке способствовали росту цен. Для сравнения, другие округа столицы показали менее значительные изменения цен, что подчеркивает уникальность ситуации в ЮЗАО. Согласно анализу, в следующих по рейтингу округах также наблюдались изменения, но с гораздо более скромными показателями. На втором месте по темпам роста, с увеличением на 0,9%, находятся Северный и Восточный округа, с ценами на уровне 568,7 тысячи и 472,5 тысячи рублей за квадратный метр соответственно. Троицкий и Южный округа также продемонстрировали небольшое увеличение цен, однако все равно находятся далеко за пределами показателей ЮЗАО. По сути, ЮЗАО стал неким барометром местного рынка недвижимости и примером положительной динамики, позволяющей прогнозировать дальнейший рост цен на жилье в Москве в будущем. Необходимо отметить, что снижение цен на жилье произошло в нескольких округах, включая Северо-Западный АО, где наблюдается наибольшее уменьшение на 1,8%. Эти данные подчеркивают динамичную и часто изменчивую природу рынка недвижимости города, что требует от потенциальных покупателей и инвесторов внимательности и анализа текущих трендов.
+7 988 622-42-45