05 ноября 2025 20:41, Татьяна Кондакова, Малоэтажное строительство, 👁 34
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России переживает активный переход к работе с эскроу-счетами, что значительно увеличивает финансовую безопасность дольщиков. По данным пресс-службы ДОМ.РФ, общая площадь частных домов, строящихся с использованием этих механизмов, уже превысила 1,2 млн квадратных метров. Директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ, Евгений Квасенков, подтвердил на форуме «Земли России», что такой рост обусловлен двумя основными факторами. Во-первых, россияне стали больше заботиться о сохранности своих средств при строительстве, а во-вторых, эскроу является обязательным условием для получения ипотеки на ИЖС с государственной поддержкой, что также способствует росту ипотечного кредитования среди граждан.
Все больше частных домов для семей строится с использованием эскроу-счетов. Общая площадь домов, возводящихся с применением этого механизма, уже превышает 1,2 млн квадратных метров. Это отмечает две ключевые тенденции: первая — возрастание интереса граждан к финансовой безопасности, и вторая — высокая доля господдержки, где применение эскроу является обязательным условием. Так, на рынке ипотеки существенно выше показатели роста. К примеру, в августе 2025 года было выдано 3,7 тыс. кредитов на сумму 23,1 млрд рублей, что почти в два раза превышает среднемесячные значения за предшествующие восемь месяцев года. Ожидается, что дальнейшее снижение ключевой ставки Банка России ещё больше повысит доступность финансирования и ускорит строительство.
