Рынок ИЖС в России: перемены, которые нужны

Ситуация на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России требует неотложных изменений. Это мнение уже высказали высшие эшелоны власти: от Государственной думы до представителей Банка России. Как согласно информации, предоставленной порталом KONKURENT.RU, проблема, с которой сталкиваются россияне при выборе подрядчика для строительства частного дома, становится все более актуальной. Депутат Госдумы Александр Якубовский подчеркивает, что нередко люди вынуждены вносить изменения в проект, так как изначально выбирают подрядчика, деятельность которого вызывает сомнения. Это оборачивается значительными финансовыми потерями и по сути ставит под угрозу покупку жилья.

Сложность заключается в том, что до сих пор отсутствует жесткое регулирование ответственности застройщиков, что усугубляет ситуацию. Люди, которые доверили свои сбережения недобросовестным подрядчикам, сталкиваются с последствиями в виде больших затрат на исправления. Банк России также отмечает, что доля долгов на рынке ИЖС существенно возросла как раз из-за неисполненных обязательств со стороны подрядчиков.

Для решения этой проблемы поднимается вопрос о введении системы эскроу-счетов, которая уже показала свою эффективность на рынке первичной недвижимости. Депутат Якубовский, а также ряд экспертов считают, что переход на эту модель позволит минимизировать риски для будущих владельцев частных домов и повысит уровень доверия к застройщикам.

Недавний анализ, проведенный центром анализа рынка недвижимости под руководством Александра Копылова, лишь подтверждает эту идею. Он акцентирует внимание на том, что использование эскроу-счетов может стать ключевым шагом к улучшению ситуации на рынке ИЖС, защищая россиян от недобросовестных практик.

Запуск механизма эскроу-счетов поможет не только физическим лицам, но и всему строительному рынку в целом. Учитывая текущие тенденции, можно ожидать, что обсуждаемые изменения будут способствовать более прозрачным и безопасным сделкам в сфере индивидуального жилищного строительства.

Читайте также:

Замерзла вода в трубах частного дома: как решать проблему зимой

Контроль за строительством частного жилья в Подмосковье: что ожидать

Банк ДОМ.РФ: трудности кредитования подрядчиков ИЖС