Изменение в ипотечном кредитовании: рыночная ипотека вместо “Семейной”

Согласно недавнему заявлению Михаила Гольдберга, руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ, в 2026 году рыночная ипотека будет занимать около 40% всего ипотечного кредитования в России. Программа “Семейной ипотеки” зарекомендовала себя как успешная и востребованная, но по прогнозам в этом году на её долю придется порядка 3 трлн рублей из прогнозируемых 5 трлн рублей всех выданных ипотек. Это подтверждает тенденцию к изменению предпочтений заемщиков. В последние месяцы наблюдается падение спроса на “Семейную ипотеку” после активного интереса в конце 2025 года и начале 2026 года. Гольдберг также отметил, что в феврале наблюдается резкое сокращение выдач, но на фоне прошлого года данные цифры выглядят менее критичными.

Динамика на рынке

Тем не менее, по информации ДОМ.РФ, в феврале текущего года количество выданных кредитов по рыночным программам увеличилось на 35% по сравнению с февралем 2025 года. Это указывает на растущий интерес к рыночной ипотеке, что в свою очередь связано с изменением обстоятельств и более выгодными условиями. К примеру, ставка по рыночной ипотеке может быть предпочтительнее для ряда заемщиков. Важно отметить, что в противовес резкому падению выдач по программам с гос. поддержкой, рыночная ипотека становится более привлекательной альтернативой для будущих заемщиков.

Прогнозы на будущее

Аналитики считают, что в марте выдачи могут возрасти, что создаст дополнительные возможности для россиян в поиске жилья. Подобная способность рынка адаптироваться к новым условиям говорит о его устойчивости и гибкости.

Читайте также:

Расширение семейной ипотеки: больше возможностей для семей

Рыночная ипотека в России: падение ставок и новые перспективы

Неиспользуемая кредитная карта может стать препятствием для ипотеки